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Hampton Square 8438 Old Hickory Trl 1 300–8 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75237
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FAITS SAILLANTS
- Up to 8,691 SF of 2nd gen retail space
- Quick access to US-67 & I-20
- 32,376 VPD on Wheatland Rd
- Located beside Target Power Center
- $6.50/SF NNN lease rate
- Surrounded by major national retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 6 091 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8438 Old Hickory Trl - 1er étage - ste 103
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nail Salon
8438 Old Hickory Trl - 1er étage - ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Cricket Wireless
8438 Old Hickory Trl - 1er étage - ste 107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Former Barber College
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HAMPTON SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bad Boy Bail Bonds
- Société de financement
- 1
- -
- Brothers Stop-N-Shop
- Supermarché
- 1
- -
- Expert Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Happy Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Hi Flamez
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Locksmith Dallas Tx
- Matériel
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bad Boy Bail Bonds | Société de financement | 1 | - |
| Brothers Stop-N-Shop | Supermarché | 1 | - |
| Expert Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Happy Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Hi Flamez | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Locksmith Dallas Tx | Matériel | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 691 pi² | Façade | 250’ le Old Hickory Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 229 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 691 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le Old Hickory Dr |
| Superficie commerciale brute | 12 229 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hampton Square propose jusqu'à 8 691 pi² d'espace commercial de deuxième génération dans un corridor très fréquenté de Dallas, idéalement situé à côté d'un centre commercial Target Power Center. Avec un accès direct à l'US-67 et à l'I-20, le site offre une connectivité régionale et une visibilité exceptionnelles. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Sam’s Club et The Home Depot, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les locataires recherchant un environnement à fort trafic et axé sur le commerce de détail. Cet emplacement bénéficie d'une forte population active en journée et résidentielle, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, créant ainsi une base de clientèle solide pour les entreprises de services et de commerce de détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampton Square | 8438 Old Hickory Trl
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