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Turnkey Restaurant for Lease 844-846 Farmington Ave 2 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hartford, CT 06119
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey Restaurant for Lease
- Prime Blue Back Square Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Corner | 2 240 pi² | 5-10 ans | 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 100 473 $ CAD/an 8 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Corner
This turnkey opportunity offers a warm, inviting dining area with refined wood finishes, a mix of window, center, and bar seating, and a versatile kitchen line featuring a 14-foot hood. The space includes direct access to a 2,240 SF basement with walk-in coolers and ample storage, ideal for smooth restaurant operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- 2,240 SF main level + 2,240 SF basement
- 14-foot kitchen hood
- Dense residential and retail surroundings
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Bamboo Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Kingswood Barber Shop
- Services
- 1
- -
- New England Realty Management
- Immobilier
- 1
- -
- Reva Global Real Estate Virtual Assistants
- Immobilier
- 1
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- Thriveworks
- Soins de santé
- 371
- National
- Tokyo Sushi Wh
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Bamboo Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Kingswood Barber Shop | Services | 1 | - |
| New England Realty Management | Immobilier | 1 | - |
| Reva Global Real Estate Virtual Assistants | Immobilier | 1 | - |
| Thriveworks | Soins de santé | 371 | National |
| Tokyo Sushi Wh | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/1975 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Morrow Realty is pleased to present this 2,240 SF fully built-out restaurant space—formerly home to Tokyo Sushi III—now available for lease. This turnkey opportunity offers a warm, inviting dining area with refined wood finishes, a mix of window, center, and bar seating, and a versatile kitchen line featuring a 14-foot hood. The space includes direct access to a 2,240 SF basement with walk-in coolers and ample storage, ideal for smooth restaurant operations. The property offers 40 off-street parking spaces, plus generous on-street parking options. Located just two blocks from Blue Back Square, this highly visible site is surrounded by new apartment communities and steady pedestrian activity, offering strong built-in customer potential. Perfect for a Sushi restaurant, Asian fusion, Chinese, Mexican, Irish pub, or similar casual dining concept. This space previously seated up to 61 guests and is ready for immediate occupancy. Property Highlights: 2,240 SF main level + 2,240 SF basement with walk-in cooler, freezer & storage 14-foot kitchen hood and existing restaurant infrastructure 40 off-street parking spaces plus on-street availability High-traffic area two blocks from Blue Back Square Dense residential and retail surroundings Move-in ready restaurant opportunity Lease Rate: $33.00 PSF Base + $9.00 NNN Contact Morrow Realty today to schedule a private tour or request additional details.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Turnkey Restaurant for Lease | 844-846 Farmington Ave
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