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Bldg 1 844 Anastasia Blvd 4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Augustine, FL 32080
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Faits saillants
- High-exposure frontage along Anastasia Blvd (A1A Alternate)!
- Flexible zoning allows a range of retail and commercial uses!
- Minutes to downtown St. Augustine, beaches, and US-1!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 844 | 4 600 pi² | Négociable | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 113 067 $ CAD/an 9 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 844
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Creative Juices Natural Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| High Tide Gallery | - | 1 | - |
| IDive Florida | Détaillant | 1 | Local |
| Marjories Rugs | Revêtement de sol | 1 | - |
| Tula Rose Events | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 394 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 394 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime opportunity to lease within a well-positioned retail strip center on Anastasia Boulevard — one of St. Augustine’s most traveled commercial corridors connecting downtown to the beaches. This location offers exceptional visibility, steady traffic counts, and convenient access to both historic downtown St. Augustine and Anastasia Island’s residential neighborhoods. Ideal for retail, showroom, service, or professional use, the property provides excellent exposure and flexibility for a wide range of tenants. With multiple established businesses already on-site, this center benefits from strong synergy and consistent customer traffic — a perfect opportunity to position your business in one of the area’s most desirable commercial locations. Additional lot on Palmetto Avenue available for tenant use or parking.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Bldg 1 | 844 Anastasia Blvd
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