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Fifth Third Bank 844 Savannah Hwy 1 900 pi² Commerce de détail Immeuble Charleston, SC 29407 4 897 789 $ CAD (2 577,78 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Permet un véritable investissement passif sans aucune gestion requise
- Possibilité d'acquérir un actif de qualité de placement (S&P:A-) garanti par Fifth Third Bancorp (NASDAQ : « FITB)
- Cet emplacement est la deuxième cinquième troisième banque de Charleston offrant une concurrence limitée.
Résumé de l'annonce
Bail foncier absolu NNN avec augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée du bail et de la période d'option
Bien situé le long de la principale artère est-ouest et du corridor commercial de Charleston avec un accès pratique à l'I-526 et au centre-ville de Charleston, qui attire plus de 7,4 millions de visiteurs chaque année
Bien situé le long de la principale artère est-ouest et du corridor commercial de Charleston avec un accès pratique à l'I-526 et au centre-ville de Charleston, qui attire plus de 7,4 millions de visiteurs chaque année
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 897 789 $ CAD
Prix par pi²
2 577,78 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
232 645 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,54 AC
Stationnement
10 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 418-13-00-175 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 97 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
418-13-00-175
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
97 831 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fifth Third Bank | 844 Savannah Hwy
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