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Plaza Rio Valle 844 W San Marcos Blvd 1 500–4 967 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Marcos, CA 92078
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement.
- Flexible Space: Perfect for retail, personal services, boutique, food service, medical, or other professional uses (subject to zoning)
- Accès facile à l'autoroute 78.
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 1 500 à 4 967 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 102 577 $ CAD/an 8 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
844 W San Marcos Blvd - 1er étage - ste 103-104
This prime commercial unit, formerly occupied by a popular escape room, offers an exceptional opportunity for a variety of businesses. Located in a high-traffic area, the space features a versatile layout with multiple rooms that can be easily adapted to suit your needs. Perfect for entertainment, retail, professional services, or other space use conversions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hyuga Sushi
- Restaurant
- 1
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- Lifesource Chiropractic
- MD/DDS
- 1
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- Nails 4 You
- Services
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- Pet Cuts
- Services
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- Pleats Fine Tailoring & Dry Cleaning
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- Smoke Shack
- Tabac
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hyuga Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Lifesource Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Nails 4 You | Services | 1 | - |
| Pet Cuts | Services | 1 | - |
| Pleats Fine Tailoring & Dry Cleaning | Services | 1 | - |
| Smoke Shack | Tabac | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 967 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 334’ le W San Marcos Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 218 pi² |
| Stationnement | 94 places | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 4 967 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 334’ le W San Marcos Blvd |
| Superficie commerciale brute | 17 218 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le principal corridor commercial de San Marcos avec un fort attrait régional. Emplacement de vente au détail très visible. Accès facile à l'autoroute 78. Beaucoup de places de stationnement.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Rio Valle | 844 W San Marcos Blvd
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