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8440 4th St N 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33702 3 564 054 $ CAD (742,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for retail, medical office, med spa, fitness studio, wellness clinic, or professional services
- 22 on-site parking spaces plus additional street parking nearby
- CCS-1 zoning allowing a wide range of commercial uses
- Open floor plan with high ceilings allowing flexible interior layouts
- Two curb cuts from 4th Street N and rear alley access for convenient circulation
- Potential to divide space for owner-user occupancy with supplemental rental income
Résumé de l'annonce
The property features a spacious open interior with high ceilings, allowing users to easily adapt the layout for a wide range of concepts including boutique fitness studios, wellness clinics, medical or med spa practices, specialty retail, showroom concepts, or professional offices. The current configuration also lends itself well to dividing the space, making it attractive for an owner-user who may occupy the majority of the building while leasing a smaller portion to offset expenses. This structure can be particularly advantageous for buyers pursuing SBA financing, where owner occupancy can unlock favorable lending terms.
From a visibility and access standpoint, the property performs exceptionally well. Located directly along North 4th Street, one of St. Petersburg’s primary north-south commercial corridors, the building benefits from strong daily traffic counts and excellent frontage exposure for signage and brand visibility. Two curb cuts from 4th Street provide convenient entry, while alley access in the rear and a large on-site parking field with approximately 22 spaces create easy circulation for customers and employees.
The property is zoned CCS-1 (Corridor Commercial Suburban), allowing for a wide variety of commercial uses including retail, professional office, medical, personal services, and experiential concepts. This zoning flexibility, combined with the building’s adaptable interior, makes the property highly functional for both growing businesses and investors seeking a versatile commercial asset.
Beyond the property itself, the surrounding North 4th Street corridor is experiencing continued residential and mixed-use growth, reinforcing long-term demand for neighborhood-serving retail, medical services, and wellness-oriented businesses. Nearby developments include Terraces at 87th, a new upscale townhome community, as well as the planned North 4th Street / Gandy redevelopment, a 39-acre mixed-use project expected to introduce new apartments, restaurants, marina access, and retail activity to the area. These projects, combined with the established residential neighborhoods surrounding the corridor, continue to strengthen the area.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Nous sommes ravis de proposer à la location le bâtiment situé au 8440 4th Street North. Installez votre entreprise dans notre bâtiment indépendant spacieux, situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de St. Petersburg. Les options sont infinies avec le plan d'étage ouvert et mis à jour, les hauts plafonds et 2 grandes salles de bain conformes aux normes ADA. Le bâtiment offre deux accès depuis la 4th Street N à l'avant, un accès par l'allée à l'arrière et un grand stationnement privé avec 22 places ainsi que du stationnement dans la rue sur l'avenue 85th N. La propriété est zonée CCS-1, ce qui permet une grande variété d'utilisations, y compris tous types de commerces de détail, bureaux professionnels, cabinets médicaux, services et bien d'autres. La propriété est idéalement située près des grandes artères et entourée de quartiers établis, de détaillants nationaux et d'options de restauration.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 800 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 4 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Nous sommes ravis de proposer à la location le bâtiment situé au 8440 4th Street North. Installez votre entreprise dans notre bâtiment indépendant spacieux, situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de St. Petersburg. Les options sont infinies avec le plan d'étage ouvert et mis à jour, les hauts plafonds et 2 grandes salles de bain conformes aux normes ADA. Le bâtiment offre deux accès depuis la 4th Street N à l'avant, un accès par l'allée à l'arrière et un grand stationnement privé avec 22 places ainsi que du stationnement dans la rue sur l'avenue 85th N. La propriété est zonée CCS-1, ce qui permet une grande variété d'utilisations, y compris tous types de commerces de détail, bureaux professionnels, cabinets médicaux, services et bien d'autres. La propriété est idéalement située près des grandes artères et entourée de quartiers établis, de détaillants nationaux et d'options de restauration.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-30-17-75564-014-0260 | Évaluation des bâtiments | 612 375 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 787 395 $ CAD | Évaluation totale | 1 399 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8440 4th St N
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