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Cowboy Corner 8441 County Road 176 10 Unité Immeuble d’appartements 3 014 000 $ CAD (301 400 $ CAD/Unité) Stephenville, TX 76401
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Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in Stephenville, the Cowboy Capital of the World and home to rodeo collegiate powerhouse, Tarleton State University. This fully occupied, income-producing property offers a rare mix of residential and equine amenities, including 10 apartments , 8 RV hookups , 20 horse stalls with runs , 15 covered pens , and 4 large traps . A key highlight is the on-site roping arena , adding a distinctive value feature for tenants and equine users. Located directly across from the popular 377 Arena , the property benefits from strong visibility and immediate connection to Stephenvilles active horse community. With Tarleton State Universitys growing enrollment contributing to a local housing shortage , this property presents meaningful upside potential for rent increases across both the apartments and equine facilities. An exceptional chance to invest in a high-demand asset with multiple income streams and future growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 014 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 301 400 $ CAD | Taille du lot | 6,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 098 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2011 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 3 014 000 $ CAD |
| Prix par unité | 301 400 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 098 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commerciale |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Service de lavage de vêtements
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000018742 | Évaluation des bâtiments | 869 485 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 372 $ CAD | Évaluation totale | 1 149 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000018742
Évaluation du terrain
280 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
869 485 $ CAD
Évaluation totale
1 149 857 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cowboy Corner | 8441 County Road 176
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