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Shops at Parkwood - Parkwood Village 8442 Parkwood Blvd 4 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75024
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FAITS SAILLANTS
- High Quality New Construction
- Easy Access to and from Parkwood Blvd & Sam Rayburn Tollway.
- Stabilized Center
- Dense Retail Corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 128 pi² | Négociable | 64,18 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 264 932 $ CAD/an 22 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built-out Restaurant in an End-Cap position with undercover patio. FF&E available for purchase from previous tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Benedict's Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Halal Guys
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Odesi Aroma
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Oishii
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Pickleman's
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Benedict's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Halal Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Odesi Aroma | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Oishii | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pickleman's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 128 pi² | Superficie commerciale brute | 19 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 066 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 8,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
?Accès facile depuis et vers Parkwood Blvd et le Sam Rayburn Tollway ? Forte circulation, excellente visibilité depuis l'autoroute – Situé sur l'autoroute 121 (102 000 véhicules par jour) et Parkwood Blvd (10 339 véhicules par jour). ? Corridor commercial dense – Les commerces environnants incluent deux centres commerciaux très fréquentés, The Stonebriar Centre et The Shops at Legacy (Nordstrom, Dillards, Shake Shack, Mesero, True Food Kitchen, The Capital Grille, Lululemon, SEPHORA, Tesla et bien d'autres), Ashley Furniture, Ethan Allen, Hilton Dallas, The Container Store, IKEA et de nombreux autres locataires nationaux. ? Proximité immédiate de Legacy West – Parkwood 121 se trouve à seulement 1,5 mile de Legacy West, qui comprend The Shops at Legacy ainsi que plusieurs bureaux corporatifs et sièges sociaux, notamment Toyota, JCPenney, Pizza Hut, FedEx, JP Morgan, Bank of America, Liberty Mutual Group et bien plus encore. ? Forbes a classé la région Dallas-Plano-Irving comme la troisième métropole à la croissance la plus rapide aux États-Unis. ? Proximité immédiate de Legacy West – Parkwood 121 se trouve à seulement 1,5 mile de Legacy West, qui comprend The Shops at Legacy ainsi que plusieurs bureaux corporatifs et sièges sociaux, notamment Toyota, JCPenney, Pizza Hut, FedEx, JP Morgan, Bank of America, Liberty Mutual Group et bien plus encore.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Parkwood - Parkwood Village | 8442 Parkwood Blvd
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