Votre courriel a été envoyé.
Retail / Office / Wellness 8445-8447 Melrose Ave 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8447 | 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8447
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RETAIL / OFFICE / WELLNESS
- Pvolve
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 962 pi² | Superficie commerciale brute | 5 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 211 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situés à proximité de l’un des corridors commerciaux les plus emblématiques de Los Angeles, les espaces au 8445, 8447-A et 8447-B Melrose Avenue offrent un mélange rare de flexibilité, de charme et de positionnement au cœur de la scène florissante du design et de la mode de West Hollywood. Entourés d’une sélection soigneusement choisie de détaillants haut de gamme, de concepts de services personnalisés et de cafés prisés, ces emplacements sont idéaux pour les marques souhaitant s’aligner sur l’énergie créative et la clientèle sophistiquée de Melrose Avenue. Le 8445 Melrose donne directement sur Melrose Avenue, offrant une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce de détail, un showroom ou une galerie. Les espaces 8447-A et 8447-B sont accessibles via un patio paysager partagé et offrent un cadre plus privé. Le 8447-A est particulièrement adapté aux services de bien-être, aux services personnalisés ou à un usage de bureau, tandis que le 8447-B est autorisé pour une utilisation alimentaire, représentant une opportunité rare pour un concept de restauration à petit format souhaitant tirer parti du flux constant de piétons dans la région. Ensemble, les trois unités proposent une disposition hautement adaptable avec accès à un patio arrière et une esthétique moderne et épurée. Avec leur combinaison de visibilité, de discrétion et leur emplacement dans l’un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles, ces espaces sont parfaitement positionnés pour les opérateurs cherchant à établir une présence raffinée à West Hollywood.
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Nasa Group
Retail / Office / Wellness | 8445-8447 Melrose Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.