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8445 Alleghany rd
Corfu, NY 14036
Pembroke Travel Center / Industrial Site · Terrain À vendre
·
50,40 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ APPROUVÉ POUR UN CENTRE DE VOYAGES, UN MAGASIN DE TRANSPORT, UNE STATION-SERVICE OU UN ENTREPÔT
- TOUS LES SERVICES PUBLICS SUR PLACE
- DIRECTEMENT À LA SORTIE 48A DE LA ROUTE NYS
- SITE DE 50,4 ACRES AVEC FAÇADE DIRECTE ET VISIBILITÉ
- DIRECTEMENT EN FACE D'UN PARC INDUSTRIEL DE 210 ACRES AVEC DES PLANS APPROUVÉS POUR PLUS DE 1 000 000 PIEDS PIEDS 2 D'INDUSTRIE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 50,40 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Interchange | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 50,40 AC |
| Zonage | Interchange |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 50,40 AC |
| Taille du lot | 50,40 AC |
Le site de développement de 50,4 acres est stratégiquement situé dans l'ouest de l'État de New York, juste à côté de la sortie 48-A de l'I-90 (a/k/a NYS Thruway) avec 34 320 unités de trafic AADT.
DESCRIPTION
Le site de développement de 50,4 acres est stratégiquement situé dans l'ouest de l'État de New York, juste à côté de la sortie 48-A de l'I-90 (a/k/a NYS Thruway) avec 34 320 unités de trafic AADT. Court trajet en voiture de l'aéroport international de Buffalo Niagara, du centre-ville de Buffalo et à 32 milles du pont Peace jusqu'au Canada. 45 minutes du centre-ville de Rochester. 25 milles de la gare à conteneurs de Buffalo. Les approbations du conseil d'urbanisme sont en possession pour les esplanades ; les autres utilisations autorisées sont les stations-service, les dépanneurs et les entrepôts ou bureaux. Les égouts municipaux et l'eau. Gaz naturel. Service électrique : 1 200 ampères, 480/277 volts, triphasé. Les utilisateurs peuvent être admissibles au programme de réduction de l'impôt foncier par l'entremise de l'agence agressive de développement industriel du comté de Genesee. Plus grand parc industriel de 210 acres disponible de l'autre côté de la rue avec des approbations pour plus de 1 000 000 m2. pieds de bâtiments. Les entreprises voisines situées à moins d'un mille comprennent le siège social de Nexgistics (140 000 pieds carrés) et les installations du dernier kilomètre d'Amazon (191 000 pieds carrés)
