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CareNow 8445 Dorchester Rd 4 553 pi² Commerce de détail Immeuble North Charleston, SC 29420 4 274 135 $ CAD (938,75 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

10-Year NN Lease
Corporate Guaranty

CareNow Urgent Care Center

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Oswald Cooke & Associates is pleased to offer a single-tenant medical office facility for sale in the Charleston, SC MSA, leased to CareNow Urgent Care, an affiliate of Galen Holding Company. The 4,553 SF building was built in 2018. The 10-Year NN lease commenced in the summer of 2018, which calls for limited landlord responsibilities. The lease has (2) 5-Year renewal options with the same terms and escalations. The property is located just off the Dorchester Road and Ashley Phosphate Road Interchange and is surrounded by retail and residential communities. Other national retailers in the area include Chick-Fil-A, Zaxby’s Popeyes, McDonalds, Publix, Walgreens, Hardee’s, Dollar Tree, Dunkin Donuts, and many others.

Care Now North Charleston, SC Package Updated

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

4 553 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

4 274 135 $ CAD

Prix par pi²

938,75 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

277 819 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

0,87 AC

Zonage

B-2_NC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Soins de santé et assistance sociale
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Chez CareNow® urgente care, ils se consacrent à améliorer la santé des personnes sans longs délais d'attente. Le personnel de soins d'urgence CareNow® est composé de fournisseurs hautement qualifiés et agréés qui fournissent des soins compatissants pour une grande variété de maladies, de blessures et de services médicaux de routine pour répondre à ses besoins en matière de soins de santé. Les soins d'urgence CareNow® visent à réduire l'attente et à améliorer la santé.