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8447 44th Pl 2 500 pi² Industriel Immeuble Lyons, IL 60534 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- New roof (April 2026) with a 15-year manufacturer material warranty and a 5-year workmanship warranty
- Well-maintained warehouse & office area
- ± 3 minutes to I-55 & 1st Avenue (IL-171) interchange
- Proximity to numerous retail amenities, including gas stations, lodging, restaurants & entertainment venues
Résumé de l'annonce
OFFICE AREA: ± 1,250 SF
SITE SIZE :± 0.12 AC
CLEAR HEIGHT: 13’-6
LOADING: 1 DRIVE-IN DOOR (12’H x 14’W)
CAR PARKING: FENCED
YEAR BUILT: 1970
CONSTRUCTION: BRICK
HVAC: ROOFTOP
ZONING: I-1 INDUSTRIAL
PARCEL NUMBER: 18-02-306-043-0000
SALE PRICE: Subject to Offer
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’6” |
| Taille du lot | 0,12 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 2 500 pi² | Rues transversales | 1st Ave. |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | 1st Ave. |
| Zonage | I-1 - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Available for immediate occupancy, this ±2,500 SF industrial/flex building in Lyons offers outstanding functionality for businesses requiring a mix of warehouse and office space. With a ceiling height of 13’6”, fenced parking, and one drive-in door, the property supports light manufacturing, storage, and service operations. Property features newly installed roof with extended warranties. Its strategic location near major interstates ensures efficient regional access, while proximity to Midway International Airport and local business amenities facilitates daily operations. Zoned I-1 and offering quick connectivity to I-55 and I-294, this property is a convenient hub for businesses serving the greater Chicago market.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, this ±2,500 SF industrial/flex building in Lyons offers outstanding functionality for businesses requiring a mix of warehouse and office space. With a ceiling height of 13’6”, fenced parking, and one drive-in door, the property supports light manufacturing, storage, and service operations. Property features newly installed roof with extended warranties. Its strategic location near major interstates ensures efficient regional access, while proximity to Midway International Airport and local business amenities facilitates daily operations. Zoned I-1 and offering quick connectivity to I-55 and I-294, this property is a convenient hub for businesses serving the greater Chicago market.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-02-306-043-0000 | Évaluation des bâtiments | 44 886 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 029 $ CAD | Évaluation totale | 58 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8447 44th Pl
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