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Safeway 11th Street Plaza 845-1071 11th St 1 365–37 048 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeport, CA 95453
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Faits saillants
- Le centre d'épicerie dominant ancré dans la zone commerciale du tirage régional et un tourisme fort
- Co-locataires : CVS Drugs, Pizza Table Ronde, Subway, Cartes Hallmark
- Situé juste à côté de l'autoroute 29 sur la 11e Rue (16 400 voitures par jour)
- Starbucks & Wells Fargo inclus dans le magasin Safeway « Lifestyle » rénové
Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1029 | 1 365 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 873 | 2 829 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 881 | 1 796 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 899 | 1 814 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 971 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 991 | 5 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 997 | 2 450 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D6-11 | 16 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Perko's | 3 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1029
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards. Safeway presently executes approximately 20,000 weekly transactions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre ancré d'épicerie dominant
1er étage, ste 873
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre ancré d'épicerie dominant
1er étage, ste 881
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre ancré d'épicerie dominant
1er étage, ste 899
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre ancré d'épicerie dominant
1er étage, ste 971
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre ancré d'épicerie dominant
1er étage, ste 991
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. • The Dominant grocery anchored center in the trade area • Regional draw & strong tourism • Located just off of Highway 29 on 11th street (16,400 cars per day) • Co-tenants: CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway • Starbucks & Wells Fargo included within the remodeled Safeway “Lifestyle” Store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 997
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre ancré d'épicerie dominant
1er étage, ste D6-11
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
1er étage, ste Perko's
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre ancré d'épicerie dominant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 048 pi² | Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 37 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit du principal centre d'épicerie ancré dans cette région du comté de Lake. Situé sur la 11e Rue, à seulement 0,4 mille de la route 29 et à moins de 0,8 mille du centre-ville de Lakeport. Safeway exécute actuellement environ 20 000 transactions hebdomadaires. Le comté de Lake a connu une croissance constante et une augmentation du tourisme depuis des années. Lakeport compte plus de 545 lots résidentiels en attente ou approuvés pouvant être aménagés. En raison de la proximité de cette propriété avec l'autoroute 29, la zone commerciale est élargie pour inclure Upper Lake, Nice et Lucerne au nord-est et Kelseyville, Lower Lake, Middletown et Clearlake au sud et au sud-est.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Safeway 11th Street Plaza | 845-1071 11th St
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