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50,000 Warehouse 845 Bassett St NW 47 600 pi² Industriel Immeuble Salem, OR 97304 6 889 000 $ CAD (144,73 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Oregon Salem 845 Bassett St NW, Salem, OR 97304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 47,600SF
  • 48X40 COLUMN SPAN
  • 3,000SF OFFICE
  • 2.27 AC
  • 26' CLEAR HEIGHT
  • 6 PRIMARY DOCK DOORS - 6 SECONDARY DOCK DOORS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 47,600-square-foot concrete tilt-up warehouse at 845 Bassett St NW in Salem, sits on a 2.27-acre site built in 1964. Located on a 6.67 acre industrial park in West Salem, it supports efficient manufacturing, distribution, and industrial operations. Features include 26-foot clear height, 48-by-40-foot column spacing, full sprinkler system, six primary east-side dock doors, six secondary west-side dock doors, 3,000 square feet of office space, 490 feet of road frontage, fenced yard, and three-phase power. Zoned MU-III (Mixed Use-III), it allows mixed-use flexibility and adaptive reuse for full General Industrial (IG) uses—like heavy vehicle service, warehousing, and equipment operations—without rezoning, supporting general manufacturing, conditional larger-scale operations, and infill redevelopment in pedestrian-friendly urban areas. This property offers strong potential in Salem's growing sector for investors seeking adaptability and value. Contact our office for details or a site visit.

PIÈCES JOINTES

845 Bassett St NW-OM
MU-III Zone Code

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 889 000 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 144,73 $ CAD Année de construction 1960
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,32/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 26’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 12
Taille du lot 2,27 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable 47 600 pi²
Zonage MU-III - MU-III zoning is a flexible zoning w/ industrial ops via adaptive reuse of existing structures, manufacturing, retail & urban redevelopment.
Prix 6 889 000 $ CAD
Prix par pi² 144,73 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,27 AC
Aire du bâtiment louable 47 600 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1960
Location Unique
Ratio de stationnement 0,32/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 12
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU-III - MU-III zoning is a flexible zoning w/ industrial ops via adaptive reuse of existing structures, manufacturing, retail & urban redevelopment.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - BLDG C
  • 47 600 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

Peut être combiné avec le bâtiment A (42 000 pi²) et le bâtiment B (40 000 pi²) au 325 Patterson ST NW sur le même terrain. Pour un total de 129 600 pieds carrés.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - BLDG C 47 600 pi² Industriel construction complète 30 jours

1er Ét. - BLDG C

Taille
47 600 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét. - BLDG C

Taille 47 600 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 30 jours

Peut être combiné avec le bâtiment A (42 000 pi²) et le bâtiment B (40 000 pi²) au 325 Patterson ST NW sur le même terrain. Pour un total de 129 600 pieds carrés.

LIENS

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845 Bassett St NW, Salem, OR - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 256988 Évaluation des bâtiments 552 663 $ CAD
Évaluation du terrain 1 072 617 $ CAD Évaluation totale 1 625 280 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
256988
Évaluation du terrain
1 072 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
552 663 $ CAD
Évaluation totale
1 625 280 $ CAD
(503) 939-7099

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38760862

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 Bassett St NW, Salem, OR 97304

Le West Salem Industriel Propriété à 845 Bassett St NW, Salem, OR 97304, est actuellement disponible. Contacter Tradition Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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50,000 Warehouse | 845 Bassett St NW
(503) 939-7099 x

50,000 Warehouse | 845 Bassett St NW

Dave Smith
(503) 939-7099

AJ Nash
(503) 559-9279

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