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845 Commerce Dr 10 133 pi² 35% Loué Bureau Immeuble Perrysburg, OH 43551 1 744 825 $ CAD (172,19 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Class A, multi-tenant office building located in Fort Meigs commercial park
  • Three contiguous suites available
  • Private offices, bull pen, in-suite restrooms, dedicated IT
  • Owner-occupant opportunity with income
  • Multiple configurations
  • Monument and lobby signage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity in Perrysburg: a Class A, multi-tenant office building located at 845 Commerce Dr. This 10,133 SF property, built in 1999 and zoned PBP, offering an owner-occupant opportunity with income potential. With up to three contiguous suites available, this space offers multiple layout options including private offices, bull pen, in-suite restrooms, and dedicated IT. Additionally, it features monument signage, dedicated parking space, and the ability to access rent roll and expenses for qualified prospects.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 133 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 744 825 $ CAD
Prix par pi²
172,19 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 133 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
54 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Installations de conférences
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

DeMarco & Associates, CPA's, LLC, fondée par Leslie DeMarco avec la vision et l'engagement de fournir des services de conseil en comptabilité, fiscalité et gestion de la plus haute qualité aux petites et moyennes entreprises du nord-ouest de l'Ohio et de ses environs. Leslie a sélectionné son personnel comptable et ses associés en fonction de leur éthique de travail, de leur expérience et de leur engagement indéfectible à se concentrer sur les besoins des clients. DeMarco & Associates, CPA's, LLC fournit des services comptables conçus pour aider nos clients à atteindre leurs objectifs financiers. Notre objectif est de continuer à croître, ce qui nous permet d'améliorer le service grâce à l'augmentation des ressources, à l'élargissement des connaissances et de l'expérience du personnel et au développement de spécialités conçues pour répondre aux besoins de nos clients. En retour, nous acceptons notre responsabilité de maintenir le niveau de qualité attendu par notre profession et nos clients et de participer au renforcement des petites entreprises de notre communauté. Partenaires commerciaux, partenaires w

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100
  • 2 352 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 200
  • 2 228 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 300
  • 1 987 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 2 352 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 200 2 228 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 300 1 987 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
2 352 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 200

Taille
2 228 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 300

Taille
1 987 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
Q61-400-070305014001
Évaluation du terrain
42 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
464 377 $ CAD
Évaluation totale
507 297 $ CAD
  • ID d’inscription: 37190462

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 Commerce Dr, Perrysburg, OH 43551

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