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CVS - Miami (Hialeah) FL 845 E Okeechobee Rd 17 688 pi² Commerce de détail Immeuble Hialeah, FL 33010 34 660 659 $ CAD (1 959,56 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | 20-Year Lease w/ 6 (5-Year) Options
- Signalized Intersection | Located at The Gateway to Hialeah | Surrounding Hotels/Retailers | Heavily Trafficked Corridors
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax |Zero Landlord Responsibilities
- Dense Demographics 5-Mile Trade Area | Multi-Cultural Presence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Brand new 20-year lease with 6 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• Signed lease by Holiday CVS, LLC dba Navarro, who were the nation’s largest Hispanic-owned drugstore chain until CVS acquired them in 2014
• Corporate guaranty from CVS Health Corporation
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• Signed lease by Holiday CVS, LLC dba Navarro, who were the nation’s largest Hispanic-owned drugstore chain until CVS acquired them in 2014
• Corporate guaranty from CVS Health Corporation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
34 660 659 $ CAD
Prix par pi²
1 959,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
1 819 681 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
C-2 & C-3 - Commercial
Stationnement
55 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-3120-024-0130 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 191 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-3120-024-0130
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 191 816 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
CVS - Miami (Hialeah) FL | 845 E Okeechobee Rd
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