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Main Gate Square 845 E University Blvd 225–18 709 pi² d'espace disponible • Tucson, AZ 85719
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FAITS SAILLANTS
- L'Université de l'Arizona compte ±56 544 étudiants sur le campus principal et emploie ±16 076 membres du corps professoral (2025)
- 6 054 lits étudiants et 415 chambres d'hôtel dans un immeuble adjacent
- L'Université de l'Arizona a acquis une reconnaissance nationale et a été classée parmi les 50 meilleures universités publiques et parmi les 20 meilleures en recherche publique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105B | 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 155 | 9 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 165 | 1 309 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 816 | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 978 | 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 980 | 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 990 | 1 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 994 | 1 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 976 | 371 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 990B | 441 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 350D | 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
845 N Park Ave - 1er étage - ste 101
Former Salon.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Former Salon.
800-806 E University Blvd - 1er étage - ste 105B
This prime location is situated right next to the University of Arizona campus, which has over ±72,000 students and faculty. Featuring 20 retailers and 30 restaurants, it serves as the gateway to both the university and Tucson's historic neighborhoods as well as the nearby downtown area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 6,054 student beds
845 N Park Ave - 1er étage - ste 155
This prime location is situated right next to the University of Arizona campus, which has over ±72,000 students and faculty. Featuring 20 retailers and 30 restaurants, it serves as the gateway to both the university and Tucson's historic neighborhoods as well as the nearby downtown area.
- Convient pour 23 à 73 personnes
- 6,054 student beds and 415 hotel rooms in vicinity
845 E University Blvd - 1er étage - ste 165
Former dessert shop
- Former dessert shop
816 E University Blvd - 1er étage - ste 816
This prime location is situated right next to the University of Arizona campus, which has over ±72,000 students and faculty. Featuring 20 retailers and 30 restaurants, it serves as the gateway to both the university and Tucson's historic neighborhoods as well as the nearby downtown area.
- University of Arizona has ±56,544 students
- University of Arizona has ±16,076 faculty
- 6,054 student beds and 415 hotel rooms adjacent to
970-994 E University Blvd - 1er étage - ste 978
Former Office
- Former Office
970-994 E University Blvd - 1er étage - ste 980
Former Office
- Former Office
970-994 E University Blvd - 1er étage - ste 990
This prime location is situated right next to the University of Arizona campus, which has over ±72,000 students and faculty. Featuring 20 retailers and 30 restaurants, it serves as the gateway to both the university and Tucson's historic neighborhoods as well as the nearby downtown area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 6,054 student beds
970-994 E University Blvd - 1er étage - ste 994
Former restaurant space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- 6,054 student beds
970-994 E University Blvd - 2e étage - ste 976
This prime location is situated right next to the University of Arizona campus, which has over ±72,000 students and faculty. Featuring 20 retailers and 30 restaurants, it serves as the gateway to both the university and Tucson's historic neighborhoods as well as the nearby downtown area.
- 6,054 student beds
970-994 E University Blvd - 2e étage - ste 990B
Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
800-806 E University Blvd - 3e étage - ste 350D
Third floor office space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Climatisation centrale
- 6,054 student beds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAIN GATE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 242
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- Urban Outfitters
- Vêtements unisexes
- 252
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 242 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 252 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 709 pi² | Façade | University Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 199 350 pi² |
| Stationnement | 277 places | Superficie totale du terrain | 17,13 AC |
| Magasins | 60 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 25 |
| Superficie totale disponible | 18 709 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 277 places |
| Magasins | 60 |
| Propriétés du centre | 25 |
| Façade | University Blvd |
| Superficie commerciale brute | 199 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,13 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement privilégié est situé juste à côté du campus de l'Université de l'Arizona, qui compte plus de ±57 000 étudiants et professeurs. Avec 20 détaillants et 30 restaurants, il sert de porte d'entrée à la fois à l'université et aux quartiers historiques de Tucson ainsi qu'au centre-ville voisin.
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Main Gate Square | 845 E University Blvd
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