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Food & Beverage Building | 7.0% Cap Rate 845 Flat Shoals Rd 2 615 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30316 1 777 441 $ CAD (679,71 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Two-tenant food and beverage building in thriving East Atlanta
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 615 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
1 777 441 $ CAD
Prix par pi²
679,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
124 421 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
NC-16 - Commerciale
Stationnement
10 places (3,82 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-146-12-036 | Évaluation des bâtiments | 65 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 569 $ CAD | Évaluation totale | 149 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-146-12-036
Évaluation du terrain
84 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 344 $ CAD
Évaluation totale
149 913 $ CAD
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Food & Beverage Building | 7.0% Cap Rate | 845 Flat Shoals Rd
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