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Food & Beverage Building | 7.1% Cap Rate 845 Flat Shoals Rd 2 615 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30316 1 762 360 $ CAD (673,94 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Two-tenant food and beverage building in thriving East Atlanta
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• The Brunch’s lease is coming up for renewal | Beautiful ±1,980 SF full-service restaurant space with bar (see page 9)
• Opportunity to increase rent, re-tenant, or occupy the space
• New User would receive ~$30,000 in revenue from co-tenant
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• The Brunch’s lease is coming up for renewal | Beautiful ±1,980 SF full-service restaurant space with bar (see page 9)
• Opportunity to increase rent, re-tenant, or occupy the space
• New User would receive ~$30,000 in revenue from co-tenant
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 615 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
1 762 360 $ CAD
Prix par pi²
673,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
125 420 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
NC-16 - Commerciale
Stationnement
10 places (3,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-146-12-036 | Évaluation des bâtiments | 63 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 098 $ CAD | Évaluation totale | 145 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-146-12-036
Évaluation du terrain
82 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
63 434 $ CAD
Évaluation totale
145 532 $ CAD
1 de 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Food & Beverage Building | 7.1% Cap Rate | 845 Flat Shoals Rd
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