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845 Lincoln St 6 205 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80203 4 664 417 $ CAD (751,72 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Beautifully finished retail/showroom building on high-traffic Broadway/Lincoln corridor
- Evo to sign lease-back at closing
- Owned/occupied by Evo - national retailer of mountain sports equipment
Résumé de l'annonce
Beautifully finished retail/showroom building
Clear span, exposed bow truss and brick construction
100% occupied by Evo - national retailer of mountain sports equipment (www.evo.com)
Evo to sign a lease at closing
Highly accessible location with excellent visibility on high-traffic commercial corridor
31,000 apartment units within 1-mile radius of property
47,000 population within 1-mile radius of property
Clear span, exposed bow truss and brick construction
100% occupied by Evo - national retailer of mountain sports equipment (www.evo.com)
Evo to sign a lease at closing
Highly accessible location with excellent visibility on high-traffic commercial corridor
31,000 apartment units within 1-mile radius of property
47,000 population within 1-mile radius of property
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 205 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
4 664 417 $ CAD
Prix par pi²
751,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
326 509 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
D-GT
Stationnement
3 places (0,48 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5038-26-016 | Évaluation des bâtiments | 407 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 233 $ CAD | Évaluation totale | 559 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5038-26-016
Évaluation du terrain
407 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
407 233 $ CAD
Évaluation totale
559 717 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
845 Lincoln St
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