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845 Meridian St 6 000 pi² Local d'activités Immeuble Duarte, CA 91010 3 350 208 $ CAD (558,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Free Stand-alone Flex Building. ISO & FDA Certified as a medical manufacturing facility. Clean Room, Mezzanine. Fenced Yard.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6,000 Square Feet Stand-Alone Medical/ R&D Flex building on 8,712 sq ft lot size located in City of Duarte. Building was ISO certified as a medical device manufacturing facility. Includes 5,260 office spaces with expanded air conditioned clean room, FDA approved Laboratory Rooms, Conference room, break room, warehouse area and a Mezzanine. Two 10ft x 12ft ground level doors, Fenced yard, 12 parking spaces. Easy access to 10, 605, 210 Freeway. Minutes away from City Of Hope Medical Center.

845 Meridian St, Duarte - 08_01_2025 AIRCRE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 350 208 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 000 pi²
Prix par pi²	558,37 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Recherche et développement Industriel et entrepôt Bureau/médical	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	15’
Taille du lot	0,20 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M2 - Industrie légère

Prix	3 350 208 $ CAD
Prix par pi²	558,37 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Industriel et entrepôt Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,20 AC
Aire du bâtiment louable	6 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Location	Unique
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M2 - Industrie légère

Accès 24 heures
Bio-tech/Laboratoire

Terrain clôturé
Mezzanine

Réception

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
6 000 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

845 Meridian St, Duarte, CA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 2 — Photo intérieure

845 Meridian St, Duarte, CA à vendre Photo intérieure- Image 2 de 2 — Photo intérieure

L'aménagement actuel comprend un hall d'entrée, une salle de repos, deux (2) salles de bain, quatre (4) bureaux privés cloisonnés, une salle de conférence, quatre (4) salles de laboratoire/R&D, trois (3) salles de stockage/fournitures, deux (2) zones d'entrepôt distinctes et un espace de stockage supplémentaire en mezzanine, le tout facilement réaménageable. CAM 0,02 $.