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845 Texas Ave - The Square at Texas Tower Espace de cotravail disponible • Houston, TX 77002



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FAITS SAILLANTS
- Riche en commodités, connecté à la ville et adapté à vos besoins, The Square est conçu pour optimiser la performance et maximiser la satisfaction.
- Espace de travail certifié LEED® et WELL™ de classe AA avec des toits verdoyants, des installations de bien-être à la fine pointe de la technologie et un centre de conférence de haute technologie.
- Géré professionnellement par Hines, un chef de file en matière d'innovation et de créativité, offrant un niveau élevé de service et d'agrément.
- Explorez et découvrez Houston comme jamais auparavant grâce à un emplacement recherché dans le quartier des théâtres, à deux pâtés de maisons de la rue Main et de la place du marché.
- Parcourez-vous la ville et faites la navette facilement en 5 minutes à pied jusqu'à trois stations de train léger, un grand parking sur place et des entrées de tunnel dans l'immeuble.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- NB. DE PERSONNES
- TAILLE
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
Private, lockable offices & suites - Wifi - Complimentary breakfast & afternoon snack - Endless coffee, tea and sparkling water - Printing & copying services - Access to phone rooms, mother's room and outdoor workspace - Gym - On-site Parking - Meeting rooms and conference space - On-site support team - 24/7 access. Get ready for your best workday yet.
-
Terme
-
- Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
- 26 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
Private, lockable offices & suites - Wifi - Complimentary breakfast & afternoon snack - Endless coffee, tea and sparkling water - Printing & copying services - Access to phone rooms, mother's room and outdoor workspace - Gym - On-site Parking - Meeting rooms and conference space - On-site support team - 24/7 access. Get ready for your best workday yet.
-
Terme
-
- Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
| Espace | Nb. de personnes | Taille | Taux de location | Utilisation de l’espace |
| 2e étage, ste Coworking Offices | 1 - 88 | 111 à 11 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau |
| 2e étage, ste Suite A | 12 - 20 | 2 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau |
2e étage, ste Coworking Offices
| Nb. de personnes |
| 1 - 88 |
| Taille |
| 111 à 11 000 pi² |
| Terme |
| - |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
2e étage, ste Suite A
| Nb. de personnes |
| 12 - 20 |
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| - |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
2e étage, ste Coworking Offices
| Nb. de personnes | 1 - 88 |
| Taille | 111 à 11 000 pi² |
| Terme | - |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
Private, lockable offices & suites - Wifi - Complimentary breakfast & afternoon snack - Endless coffee, tea and sparkling water - Printing & copying services - Access to phone rooms, mother's room and outdoor workspace - Gym - On-site Parking - Meeting rooms and conference space - On-site support team - 24/7 access. Get ready for your best workday yet.
- Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
- 26 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
2e étage, ste Suite A
| Nb. de personnes | 12 - 20 |
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | - |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
Private, lockable offices & suites - Wifi - Complimentary breakfast & afternoon snack - Endless coffee, tea and sparkling water - Printing & copying services - Access to phone rooms, mother's room and outdoor workspace - Gym - On-site Parking - Meeting rooms and conference space - On-site support team - 24/7 access. Get ready for your best workday yet.
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- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
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- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 3
/2
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hines, la société immobilière mondiale, vient le Square at Texas Tower, un espace de travail dynamique et aménagé pour votre entreprise moderne. Le Square est flexible, conçu pour s'agrandir et répondre aux besoins de votre entreprise. Il est aussi sophistiqué et fonctionnel que les bâtiments pour lesquels Hines est connu, adapté à vos exigences exigeantes et en constante évolution. The Square est conçu pour soutenir les équipes de toutes tailles, des personnes à la recherche d'un bureau privé aux équipes de grandes entreprises à la recherche d'un espace dédié. Bureaux et salles de réunion sur demande, réservables à l'heure, à la journée, à la semaine ou au mois. Technologie de pointe, aliments et boissons et personnel dévoué pour répondre à tous vos besoins. Bienvenue à la Texas Tower, également connue sous le nom de T2 — un clin d'œil au dynamisme, à l'énergie et au style du bâtiment et de ceux qui y passent leurs journées. Le grand hall du T2 est doté de plafonds à double hauteur et d'une immense mezzanine. À l'étage, des bureaux magnifiquement fonctionnels avec de superbes atriums célestes et des vues spectaculaires sur le centre-ville vous attendent. Avec de multiples options de restauration et de boissons, un centre de remise en forme complet, une bibliothèque dédiée, une terrasse sur le toit et des espaces d'agrément adaptables, T2 a quelque chose pour tout le monde. Le T2 se trouve à l'intersection des quartiers central des affaires, historique et théâtrale de Houston. En apportant des milliers de pieds carrés d'espace public à ce quartier dynamique et connecté — et en rassemblant des restaurants, des commerces de détail, des options de vie nocturne, des parcs, des théâtres, des hôtels et plus — T2 façonne la communauté du centre-ville. Les déplacements sont simples et fluides, avec 1,5 place de stationnement par 1 000 pieds carrés, un accès facile aux voies locales et régionales et la proximité de trois lignes de train léger. Avec les entrées dans les bâtiments du réseau de tunnels de Houston, il est facile de se déplacer dans le quartier, peu importe les conditions météorologiques. T2 est un point d'ancrage de quartier qui a le pouvoir d'attirer les meilleurs et les plus brillants de Houston dans un emplacement central de choix.
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Concierge
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Douches
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CBD
Le centre-ville de Houston abrite la plus grande concentration d'immeubles de bureaux recherchés de la ville. La région compte l'une des concentrations les plus élevées de sièges sociaux Fortune 500 aux États-Unis et abrite les plus importants cabinets d'experts-conseils en énergie, en droit, en droit bancaire, en consultation et en comptabilité de Houston. Grâce à d'importants investissements publics et privés au cours des dernières années, le développement autour du parc Minute Maid, du Toyota Center et de la Downtown Living Initiative a revitalisé le quartier en un environnement de vie, de travail et de jeu prospère.
Certaines des principales artères routières de Houston traversent directement la région, notamment l'Interstate 10, l'Interstate 69 et l'Interstate 45. Le centre-ville est également le quartier le plus branché de Houston en termes de METRO Park & Ride et de service léger sur rail. Les bâtiments de la région sont également reliés sous terre par l'un des plus grands réseaux de tunnels souterrains au monde. Les
locataires et les investisseurs sont attirés par les immeubles de grande qualité du centre-ville de Houston, dotés des dernières commodités et de son emplacement privilégié.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Moonshiner | Sudiste | $$$ | 3 Min. de marche |
| Bovine & Barley | Américain | $$ | 3 Min. de marche |
| Line & Lariat | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Hubcap Grill | Grill | $ | 5 Min. de marche |
| Pastabilities | Italien | $ | 30 Min. de marche |
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LA CAISSE PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PELLI CLARKE & PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par
845 Texas Ave - The Square at Texas Tower
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