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Hillsboro Eye Clinic 845 Water Ave 3 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hillsboro, WI 54634 574 107 $ CAD (179,41 $ CAD/pi²) 8,77% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term, high quality tenant (28+ years)
- Roof and all mechanicals have been replaced in the last 10 years
- Triple Net Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully-leased, recently renovated medical office building in Hillsboro, Wisconsin. The current tenant is Hillsboro Eye Clinic, which is part of the Emplify Health system (a merger of Bellin and Gundersen) and has been at this location for 28 years. Emplify owns the recently built hospital in town and had the opportunity to relocate the eye clinic to the hospital, but opted to renovate this location at their own expense instead.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2020
Prix
574 107 $ CAD
Prix par pi²
179,41 $ CAD
Taux de capitalisation
8,77%
Revenu net d’exploitation
50 358 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 (Commercial)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-00025-0000 | Évaluation des bâtiments | 224 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 122 $ CAD | Évaluation totale | 242 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-00025-0000
Évaluation du terrain
18 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 109 $ CAD
Évaluation totale
242 232 $ CAD
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Hillsboro Eye Clinic | 845 Water Ave
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