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Faits saillants

  • Situated in a manufacturing hub off S Choctaw
  • Gross lease type
  • Great access to local hotspots including new Amazon fulfillment center
  • Restriction against automotive use

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - C
  • 2 000 pi²
  • Négociable
  • 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 20 680 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Now available for lease, 8450 Madrid Ave offers a ±2,000 SF unit (Unit C) in a completely renovated multi-tenant office/warehouse complex situated in a manufacturing hub off S Choctaw, between Airline and Oak Villa. The location offers ample parking and excellent access to local hotspots. The property is just ±5-6 minutes from the new ±3,500,000 SF Amazon fulfillment center, enhancing convenience for logistics and distribution operations as well as drawing significant daytime traffic. This property is ideal for businesses seeking a centrally located space with flexible leasing options in a revitalizing area. Restriction against automotive use. Gross lease type.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - C 2 000 pi² Négociable 10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 20 680 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

1er étage - C

Taille
2 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,34 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 20 680 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - C

Taille 2 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 10,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Now available for lease, 8450 Madrid Ave offers a ±2,000 SF unit (Unit C) in a completely renovated multi-tenant office/warehouse complex situated in a manufacturing hub off S Choctaw, between Airline and Oak Villa. The location offers ample parking and excellent access to local hotspots. The property is just ±5-6 minutes from the new ±3,500,000 SF Amazon fulfillment center, enhancing convenience for logistics and distribution operations as well as drawing significant daytime traffic. This property is ideal for businesses seeking a centrally located space with flexible leasing options in a revitalizing area. Restriction against automotive use. Gross lease type.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
25 726 pi²
Taille du lot
5,20 AC
Année de construction
2000
Construction
Métal
Zonage
I-1 - Commerciale
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38204294

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8450 Madrid Ave, Baton Rouge, LA 70814

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