8450 Waters Rd - Utopian - Park-like 18+ Equestrian Acres Lot • Terrain commercial • 18,93 Acres • 3 998 897 $ CAD • Moorpark, CA 93021

**8450 Waters Road, Moorpark, Californie** **Propriété équestre magnifiquement aménagée - Plus de 18 acres** ### **Emplacement et Cadre** • Située dans la prestigieuse région équestre de Moorpark/Somis, dans le comté de Ventura. • Climat fantastique avec une influence océanique, des vues à couper le souffle, créant un environnement extérieur incomparable. Ce havre de tranquillité rare est un incontournable pour l'acheteur exigeant. • Détendez-vous dans un cadre semblable à un parc, avec une abondance d'arbres matures offrant de l'ombre sur toute la propriété. • Intimité et sécurité totales grâce à une clôture en mailles de chaîne entourant l'ensemble de la propriété. --- ### **Systèmes d'eau et d'irrigation** • Irrigation par gravité sur toute la propriété. • Grand réservoir d'eau offrant une pression suffisante pour alimenter diverses sources d'eau sur le terrain. • Deux bornes d'incendie pour la sécurité. • Grande fontaine d'eau décorative sur le domaine. --- ### **Infrastructures et Services** • Espaces avec plusieurs branchements pour accueillir des véhicules récréatifs ou des motorisés. • Générateur logé dans un conteneur pour fournir de l'électricité où nécessaire. • Poteaux électriques Edison situés près de l'entrée de la propriété pour un accès facile. • Systèmes de drainage en ciment pour le contrôle de l'érosion. --- ### **Espaces de vie et de divertissement** • Allée bordée d'arbres menant à une grande terrasse couverte avec une cascade, entourée d'arbres ombragés. • Grande zone de barbecue avec prises électriques. • Nombreux arbres offrant de l'ombre sur toute la propriété. • Remorque de deux chambres et une salle de bain incluse, idéale pour accueillir des invités. --- ### **Potentiel agricole et de développement** • Verger productif sur les collines. • Grandes parcelles de terrain plat, parfaites pour divers usages : granges, écuries ou entreposage. • Zone d'arène disponible pour l'entraînement des chevaux. • Deux collines distinctes : - L'une avec une plateforme de construction principale entièrement préparée, offrant des vues magnifiques à perte de vue. - L'autre dans un état naturel, idéale pour un futur développement avec des vues imprenables sur la vallée et les montagnes. • Emplacement potentiel pour un vignoble. --- ### **Rangement et Équipement** • Deux grands conteneurs inclus dans le prix d'achat pour le stockage d'outils ou d'équipements. • Espace disponible pour équipements, véhicules et activités récréatives. --- ### **Le Mode de Vie** • Propriété unique pour un mode de vie paisible et tranquille. • Parfaite pour des réunions de famille élargie et des moments de divertissement. • Espace abondant pour les loisirs, l'agriculture et les activités récréatives. • Sanctuaire privé de plus de 18 acres, composé de collines et de vallées boisées, idéal pour des balades à cheval de rêve. --- Cette propriété exceptionnelle de plus de 18 acres, magnifiquement aménagée, offre une combinaison inégalée d'intimité, de productivité et de luxe. Un terrain rare et précieux pour l'acheteur chanceux.