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8455 Highway 85
Riverdale, GA 30274
Building 100 · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À LOUER OU À VENDRE - BUREAU, PROFESSIONNEL/MÉDICAL 12,00 $/PC - VENTE 575 000$ FINANCEMENT PAR PROPRIÉTAIRE POTENTIEL POUR ACHETEUR ADMISSIBLE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE OU À LOUER - L'IMMEUBLE MESURE 8 600 PI2 (6 600 PI2 DISPONIBLES) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L'AUTOROUTE 85 AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ ET UN ACCÈS FACILE.
LOCATION - Demander un loyer est de 12,00 $/NNN sf (1,50 $/SF)
VENTE - Excellente occasion d'achat, 4 côtés en briques, suite au rez-de-chaussée et 3 étages hors sol, 2 200 pi2 par étage. La suite au rez-de-chaussée est louée par un locataire solide avec un loyer de 1 650 $/mois de revenus locatifs sur un bail de cinq ans. Possibilité de financement par le propriétaire au moyen d'un prêt hypothécaire de 3 ans pour l'acheteur admissible. Difficile de dupliquer cette occasion d'achat. Le vendeur est motivant...
LOCATION - Demander un loyer est de 12,00 $/NNN sf (1,50 $/SF)
VENTE - Excellente occasion d'achat, 4 côtés en briques, suite au rez-de-chaussée et 3 étages hors sol, 2 200 pi2 par étage. La suite au rez-de-chaussée est louée par un locataire solide avec un loyer de 1 650 $/mois de revenus locatifs sur un bail de cinq ans. Possibilité de financement par le propriétaire au moyen d'un prêt hypothécaire de 3 ans pour l'acheteur admissible. Difficile de dupliquer cette occasion d'achat. Le vendeur est motivant...
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 166 200 $ CAD
Prix par pi²
135,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
2 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
NB, County - Commerce de quartier
Stationnement
24 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0248B-00B-011 | Évaluation des bâtiments | 207 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 450 $ CAD | Évaluation totale | 220 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0248B-00B-011
Évaluation du terrain
12 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 902 $ CAD
Évaluation totale
220 352 $ CAD
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