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Freestanding Retail - fitness ready or more 8457 Foothill Blvd 1 750 pi² d'espace disponible • Flex • Sunland, CA 91040
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Faits saillants de la sous-location
- strong street visibility and exposure, yard / patio area
- private Treatment Room / Office
- suitable for Wellness center, dance studio, boutique retail, fitness, yoga, beauty salon, office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | Négociable | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 57 416 $ CAD/an 4 785 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
This freestanding commercial building is located along Foothill Boulevard in Sunland, a well-traveled commercial corridor serving the northeast San Fernando Valley and foothill communities. The property is currently configured as a private training gym/fitness facility and offers approximately 2324 square feet of space with an open layout suitable for various commercial uses. The interior has been designed as a functional training and boxing gym, featuring an open floor plan with turf training lanes and rubberized flooring suitable for strength and conditioning workouts. The space includes: Large open training floor Mirrored wall for workouts or classes Dedicated cardio and strength equipment areas Heavy bag training space High ceilings with industrial lighting Vibrant custom mural artwork throughout the interior Private treatment / massage room Restroom The open-span layout provides flexibility for group classes, personal training, boxing, martial arts, or strength training operations. The building sits directly on Foothill Boulevard, offering strong street visibility and signage potential along one of the main commercial arteries through Sunland. The property features: Freestanding single-story structure Street-facing frontage Secure metal entry doors Adjacent gated parking area Rear private outdoor yard/patio space Because of its layout and visibility, the property is suitable for a range of uses such as: Private training gym or fitness studio CrossFit / strength training facility Martial arts or boxing gym Wellness or physical therapy studio Dance or movement studio Medical / therapy clinics / massage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Treatment / massage room, outdoor patio / yard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sunland Fighting Club (SFC Gym)
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sunland Fighting Club (SFC Gym) | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 2 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 324 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Thee building sits directly on Foothill Boulevard, offering strong street visibility and signage potential along one of the main commercial arteries through Sunland. The property features: Freestanding single-story structure Street-facing frontage Secure metal entry doors Adjacent gated parking area Rear private outdoor yard/patio space The outdoor space can be utilized for outdoor training, storage, events, or additional functional fitness activities. Sunland is part of the Los Angeles neighborhood of Sunland–Tujunga, known for serving nearby foothill residential communities and benefiting from commuter traffic along Foothill Blvd. Nearby access includes: Foothill Blvd retail corridor Close proximity to 210 Freeway access Nearby neighborhoods including Tujunga, Lake View Terrace, and Sylmar
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Freestanding Retail - fitness ready or more | 8457 Foothill Blvd
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