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846 Briarcliff Road 846 Briarcliff Rd 21 Unité Immeuble d’appartements 2 345 029 $ CAD (111 668 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Atlanta, GA 30306
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Faits saillants de l'investissement
- Historic Building
- Walkable Neighborhood
Résumé de l'annonce
Charming, historic 6 unit apartment building located in superb location. Property is fully occupied and has strong rents and further growth potential. Walking distance to Virginia Highland, Poncey Highland, Ponce City Market, the Beltline and more! Tudor style building has loads of original details, high ceilings, hardwood flooring, moldings, original windows, vintage plumbing features, vintage tile and more! Main level features 3 units(2 1-bedroom units, and 1 studio), upper level features a large 3 bedroom unit and an additional studio unit, lower level features a large 1 bedroom unit with bonus room and large patio area. Property features a communal patio area and 6 space parking lot in the rear. Do not disturb tenants.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 345 029 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 111 668 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 033 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,24% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM100 | ||
| Prix | 2 345 029 $ CAD |
| Prix par unité | 111 668 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,24% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 15 033 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Zonage | RM100 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 098 $ CAD | 1 400 |
| 3+2 | 4 | 4 583 $ CAD | 2 000 |
| 1+1 | 3 | 2 487 $ CAD | - |
| Studios | 2 | 2 551 $ CAD | - |
| Studios | 5 | 2 139 $ CAD | - |
| 1+1 | 6 | 2 665 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-241-03-014 | Évaluation totale | 737 948 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 84 012 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 653 935 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-241-03-014
Évaluation du terrain
84 012 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
653 935 $ CAD (2025)
Évaluation totale
737 948 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cromwell Realty, LLC
846 Briarcliff Road | 846 Briarcliff Rd
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