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Building E 846 Foundation St 1 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, SC 29492
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 605 pi² | Négociable | 47,93 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 76 924 $ CAD/an 6 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 605 pi² | Superficie totale du terrain | 4,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,37 AC |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The Subject Property is within the Point Hope master planned community. The site is located near the intersection of Pulitzer St. and Foundation St. along Clements Ferry Road in the center of Point Hope’s Commercial District. The parcel is within walking distance to the development’s shops and restaurants. The first phase of the development features three single-story 6,000 SF commercial buildings and a single 4,000 SF commercial building with a drive thru. The second phase of development features a +/- 8,310 SF retail/office building. The buildings have significant visibility as you enter the Point Hope master planned community. The development is serviced with ample surface parking in the rear (201 total spaces).
- Climatisation
Présenté par
Building E | 846 Foundation St
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