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National Amusements Inc. 846 University Ave 73 343 pi² Bureau Immeuble Norwood, MA 02062 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unique Investment Opportunity in Route 1 Submarket - Class A | 60,619 SF | Three-Story Office Building
- Exceptional Location & Access - Immediate connectivity to I-95, I-93 & I-495, Norwood Memorial Airport & University Amtrak Station
- Attractive Underlying Zoning - (LM) - Light Manufacturing
- Metro Boston Submarket Strength with Strong Demographics
- Vibrant Mixed-Use Corridor - Located near University Stations 2.1M SF of Retail & Dining
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to offer for sale 846 University Avenue, a 60,619 SF, three-story office building located in Norwood, Massachusetts. Strategically positioned with immediate access to I-95, I-93, and I-495, the property also benefits from proximity to the University Park Rail Station, ensuring convenient commuter access throughout the Metro Boston region. The location provides direct connectivity to Boston, Dedham, Waltham, and other nearby employment hubs. Surrounding demand drivers include a 440,000 SF industrial facility partially leased to The Home Depot, the recently delivered 176,000 SF Skating Club of Boston Performance Center featuring three skating rinks, and a concentration of regional corporate headquarters. The asset is being offered free and clear of existing debt, without a formal asking price.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
73 343 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
21 514 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
4,61 AC
Zonage
LM, Norwood - LM - Limited Manufacturing
As of right uses include office, medical, lab/R&D and light industrial
Stationnement
144 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NORW-000022-000011-000101 | Évaluation des bâtiments | 10 650 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 156 027 $ CAD | Évaluation totale | 12 806 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NORW-000022-000011-000101
Évaluation du terrain
2 156 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 650 423 $ CAD
Évaluation totale
12 806 450 $ CAD
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Présenté par
National Amusements Inc. | 846 University Ave
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