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8460 Edgewater Dr
Oakland, CA 94621
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strategic Airport Area Location
- Strong Signage and Branding Opportunities with I-880 Pilon Signage
- Prime proximity to the airport and stadium with immediate access to I-880
- Established National Co-tenancy
- Ample Parking
- I-880: ±199,029 ADT Hegenberger: ±40,046 ADT
Résumé de l'annonce
Hegenberger Gateway Retail Center offers a rare opportunity to acquire a ±9,888 SF retail asset on a ±1.036-acre parcel in Oakland’s busy airport corridor. The property features excellent visibility, strong signage, and ample parking. It provides immediate access off the I-880 Hegenberger exit, offering convenient connectivity to the freeway and Oakland International Airport. With established national co-tenancy and flexible deal structures, this property presents a compelling opportunity for investors in the East Bay market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 864 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
6 317 033 $ CAD
Prix par pi²
640,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
461 143 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
50 places (5,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-4425-026-00 | Évaluation des bâtiments | 3 655 470 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 549 000 $ CAD | Évaluation totale | 7 204 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-4425-026-00
Évaluation du terrain
3 549 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 655 470 $ CAD
Évaluation totale
7 204 470 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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