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8460 Telegraph Rd - 8460 Telegraph Rd, Downey, CA 90240 Lot • Terrain commercial • 0,53 Acres • 3 462 275 $ CAD • Downey, CA 90240
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Calla Commercial is pleased to present this owner-user redevelopment opportunity in the city of Downey. The owner has owned the property for 20 years and has been operating their Cruise America RV Rental business on-site. The parcel has tremendous value for an owner-user or a developer.
The subject property is located just west of Lakewood Boulevard (State Route 19) and near the 5, 605, and 105 freeways. City of Downey is centrally located within 30 mins driving distance to Downtown Los Angeles, Long Beach, and Orange County.
The subject property is zoned C-2 with a General Plan Land Use Designation of Neighborhood Commercial (NC). The property has also been included in the City's Housing Overlay, specifically HOU-2. Mixed-Use Development is also allowed per city guidelines.
The required density for HOU-2 is 30 dwelling units per acre, hence this property will allow up to 15 units based on its parcel size.
Important Note: Absolutely Do Not Approach the Tenant. Buyer shall be responsible and must verify all intended use with the city.
The subject property is located just west of Lakewood Boulevard (State Route 19) and near the 5, 605, and 105 freeways. City of Downey is centrally located within 30 mins driving distance to Downtown Los Angeles, Long Beach, and Orange County.
The subject property is zoned C-2 with a General Plan Land Use Designation of Neighborhood Commercial (NC). The property has also been included in the City's Housing Overlay, specifically HOU-2. Mixed-Use Development is also allowed per city guidelines.
The required density for HOU-2 is 30 dwelling units per acre, hence this property will allow up to 15 units based on its parcel size.
Important Note: Absolutely Do Not Approach the Tenant. Buyer shall be responsible and must verify all intended use with the city.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 462 275 $ CAD | Taille du lot | 0,53 AC |
| Prix par AC | 6 557 252,02 $ CAD |
| Prix | 3 462 275 $ CAD |
| Prix par AC | 6 557 252,02 $ CAD |
| Taille du lot | 0,53 AC |
DESCRIPTION
Parcelle zonée C2 avec un bâtiment commercial d'environ 2 000 pieds carrés sur un terrain d'environ 23 000 pieds carrés.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6367-025-020 | Évaluation des bâtiments | 330 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 558 662 $ CAD | Évaluation totale | 1 889 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6367-025-020
Évaluation du terrain
1 558 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 617 $ CAD
Évaluation totale
1 889 279 $ CAD
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Présenté par
Calla Commercial Real Estate
8460 Telegraph Rd - 8460 Telegraph Rd, Downey, CA 90240
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