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8461 S San Pedro St Immeuble de 5 300 pi² • Spécialité • À vendre 3 593 841 $ CAD • Los Angeles, CA 90003

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Gated Parking
Kitchen in Dining Hall
Great for Catering or Entertainment Uses

2 Buildings
Close to SoFi, IntuitDome, Kia Forum,

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

8461 S San Pedro St. in South Los Angeles is a multifaceted diamond of an opportunity for a redevelopment project or an owner-user to utilize two great buildings that total around 5,565 SF on an almost 16,000 SF gated/secured lot. There are multiple zoning perks that make this a great redevelopment opportunity with a multitude of possibilities. Just minutes from So-Fi & Intuit Dome. 31 Parking Spaces with room to park more cars.
Building One consists of a large auditorium, 4 offices, 3 bathrooms, sound/utility room, a large stage, lobby area, and a large water tub behind the stage.
Building Two is being utilized as a dining and event hall that features a permitted kitchen, bathroom, closet, and a good sized storage space as well.
Corner Lot - Gotham Park - Currently utilized as a church. Seller is open to Seller-Financing with 60% down and for up to 4 years.

OM_SanPedroSt.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 593 841 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	645,79 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	5 565 pi²
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1942
Sous-type de propriété	Eglise Parc de stationnement (spécialité) Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)	Ratio de stationnement	5,57/1 000 pi²
Zonage	LAR4 - LAR4

Prix	3 593 841 $ CAD
Prix par pi²	645,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise Parc de stationnement (spécialité) Hall de réunions (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,36 AC
Taille du bâtiment	5 565 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1942
Ratio de stationnement	5,57/1 000 pi²
Zonage	LAR4 - LAR4