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8462-8472 Indianapolis Ave 864–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Beach, CA 92646
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Faits saillants
- 7-Eleven Anchored Retail Center With Strong Daily Customer Traffic
- Only Retail Center In The Immediate Neighborhood Trade Area
- Surrounded By Affluent Residential Neighborhoods With High Incomes
- Prominent Frontage And Excellent Visibility On Indianapolis Avenue
- Ample Parking Ratio With Easy Access And Multiple Entry Points
- Located Within Minutes Of Huntington Beach Pier And Pacific City
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8462 | 864 à 3 000 pi² | Négociable | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 172 073 $ CAD/an 14 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8462
Available suites range from ±864 SF to ±3,000 SF, offering flexible layouts to accommodate a variety of retail needs. Each space features prominent visibility along a well-traveled corridor, ensuring strong exposure and accessibility for customers. Ample shared parking and convenient ingress/egress points enhance customer convenience. Positioned in a center anchored by 7-Eleven, the location benefits from steady daily traffic and built-in customer visits, making it ideal for businesses focusing on neighborhood services or specialty retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible Retail Layouts Available
- High Visibility Corner Location
- Steady Daily Customer Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 8462-8472 Indianapolis Ave, Huntington Beach, CA 92646
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 723
- International
- Pizza D'oro
- Restaurant
- 1
- -
- Team Bicycle Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 723 | International |
| Pizza D'oro | Restaurant | 1 | - |
| Team Bicycle Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 235 pi² |
| Min. divisible | 864 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 235 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The 7-Eleven Anchored Retail Center is a highly visible neighborhood retail destination in Huntington Beach, offering consistent customer traffic and excellent accessibility. Located along Indianapolis Avenue at the intersection of Newland Street, the property benefits from strong daily vehicle counts and proximity to surrounding residential communities. This center is the only retail destination in the immediate vicinity, positioning it as a key convenience hub for local patrons. Anchored by a well-known national tenant, the property draws repeat visits and serves a dense, affluent population base. Ample on-site parking and multiple ingress/egress points support ease of access for customers. The surrounding area includes parks, schools, and recreational amenities, reinforcing a steady pedestrian and vehicular flow. Tenants enjoy high street visibility, minimal local competition, and strategic positioning within a thriving submarket, creating a premier environment for businesses seeking community connectivity and long-term growth potential.
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8462-8472 Indianapolis Ave
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