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Vista Centre 8462-8594 Palm Pky 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32836
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FAITS SAILLANTS
- Vista Centre Shoppes situé à l'entrée de Disney World
- Excellente façade et visibilité sur I-4
- Nouvelle sortie directe de I-4 éliminant la concurrence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8480-8492 Palm Pky - 1er étage
2,750 sqft For Lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crafty Crab | Détaillant | - | - |
| Hooters | Restaurant | 337 | International |
| Susuru | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Façade | Palm Pkwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 121 889 pi² |
| Stationnement | 808 places | Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 808 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Palm Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 121 889 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété a été construite en 1989 et de nombreux locataires sont en exploitation depuis le début des années 2000, notamment Hooters, Sea Dog Brewery (Shipyard Beer Co.), Domino's, Cici's Pizza et autres. Joignez-vous aux locataires de Vista Center Shoppes, dont Hooters, Sea Dog Brewery, Cici's Pizza, Domino's, Kobe Steakhouse et Blackfire Brazilian Steakhouse. En vertu d'une nouvelle propriété, ce centre est l'emplacement privilégié pour le divertissement et les restaurants desservant plus de 13 000 unités hôtelières à l'entrée de Disney Vista Centre Shoppes est un centre commercial de détail de ±98 411 pieds carrés situé juste à l'extérieur de l'entrée du centre-ville de Disney au 8462 Palm Parkway, Orlando, FL. La propriété abrite actuellement d'importants locataires liés à la nourriture, aux boissons et au divertissement qui s'adressent aux touristes et aux travailleurs locaux de Disney World et des centres de villégiature avoisinants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Centre | 8462-8594 Palm Pky
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