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Appian Way Center 8465 Dorchester Rd 10 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Charleston, SC 29420 5 912 328 $ CAD (559,88 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Retail Center For Sale – Stabilized, income-producing investment with immediate cash flow
- High Traffic & Visibility – Excellent frontage and accessibility along a heavily traveled commercial corridor
- Strong Demographics & Population Growth – Dense surrounding residential base with continued growth throughout the Charleston MSA
- Prime North Charleston Location – Located along Dorchester Road within one of the area’s strongest retail corridors
- Service-Oriented Tenant Mix – Necessity-based tenants supporting daily consumer traffic and long-term occupancy stability
- Surrounded by National Retailers – Established retail trade area with strong consumer draw and complementary neighboring businesses
Résumé de l'annonce
Appian Center Way is a 100% occupied neighborhood retail center for sale located at 8465 Dorchester Road in the heart of the North Charleston retail corridor. The stabilized investment property features a diverse mix of service-oriented and necessity-based retail tenants, providing strong in-place cash flow and long-term occupancy stability. Positioned along highly trafficked Dorchester Road, the center benefits from excellent visibility, strong demographics, growing residential density, and proximity to major employment centers throughout the Charleston MSA.
This income-producing retail investment opportunity in North Charleston, SC is surrounded by national retailers, established residential communities, and continued commercial growth, offering investors the opportunity to acquire a stabilized retail asset with potential upside through future rental growth in one of the region’s fastest-growing submarkets.
This income-producing retail investment opportunity in North Charleston, SC is surrounded by national retailers, established residential communities, and continued commercial growth, offering investors the opportunity to acquire a stabilized retail asset with potential upside through future rental growth in one of the region’s fastest-growing submarkets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
10 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 912 328 $ CAD
Prix par pi²
559,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
369 520 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,33 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
213’ sur Dorchester Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Biscuit Bros
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sandy's Cleaners
- Détaillant
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
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- Fabrication
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The Goodyear Tire & Rubber Company started in 1898 with just 13 workers producing bicycle and carriage tires. From that first bicycle tire, Goodyear quickly grew to become the world's largest tire company, a title it earned in 1916 when it adopted the slogan "More people ride on Goodyear tires than on any other kind." Today, Goodyear has facilities across the world and annual sales of more than $15 billion. In addition to Goodyear-brand tires, they produce other well-respected international brand names, including Dunlop, Kelly, Fulda, Sava and Debica, and their non-tire business provides rubber products and polymers for a variety of markets.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Biscuit Bros | Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sandy's Cleaners | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Fabrication | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181-00-00-094 | Évaluation des bâtiments | 183 464 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 596 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 245 060 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181-00-00-094
Évaluation du terrain
61 596 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
183 464 $ CAD (2025)
Évaluation totale
245 060 $ CAD (2025)
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Appian Way Center | 8465 Dorchester Rd
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