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Rivermont Station 8465 Holcomb Bridge Rd 1 059–5 637 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Johns Creek, GA 30022
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Faits saillants
- Situé à Alpharetta avec une population de plus de 73 400 habitants dans un rayon de trois milles et dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 160 700$.
- La station Rivermont sert de porte d'entrée au Rivermont Country Club, un terrain de golf privé de 18 trous de championnat et de vastes lotissements situés dans la zone commerciale.
- Le centre est situé à l'intersection très fréquentée du chemin Holcomb Bridge et du chemin Barnwell, qui bénéficie de plus de 53 800 véhicules par jour.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 059 pi² | 1-10 ans | 51,21 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 54 234 $ CAD/an 4 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 814 pi² | Négociable | 47,80 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 86 706 $ CAD/an 7 225 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520 | 2 764 pi² | 1-10 ans | 53,26 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 147 213 $ CAD/an 12 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
2nd generation salon/barbershop available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1er étage, ste 140
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1er étage, ste 520
Restaurant space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 637 pi² | Superficie totale du terrain | 28,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 128 123 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 128 123 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,03 AC |
| Année de construction/rénovation | 1996/2003 |
| Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La station Rivermont est située dans le quartier aisé d'Alpharetta, en Géorgie, un métro d'Atlanta. Ancré par Kroger et offrant des espaces commerciaux à louer, le centre dessert une population de plus de 70 100 personnes dans un rayon de trois milles.
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Rivermont Station | 8465 Holcomb Bridge Rd
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