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8466 US Highway 280 E - 33 Lot MHP | 8 CAP | Bryan County Lot • Résidentiel • 10,22 Acres • 5 085 337 $ CAD • Ellabell, GA 31308
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sustainable income
- Located less than 1 mile from Hyundai EV Plant
- Value Add with 9 vacant permitted lots
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Black Creek Living is fully occupied with 24 Park Owned Homes and an additional 9 lots available that are grandfathered however they will need water, power and septic utilities added to each site. The occupied lots are served by a community well and individual septic. Trash is included in County taxes and electricity is direct billed to the tenant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
530 450 $
|
51 903,09 $
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
530 450 $
|
51 903,09 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
123 539 $
|
12 087,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
406 911 $
|
39 815,14 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 530 450 $ |
| Annuel par AC | 51 903,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 530 450 $ |
| Annuel par AC | 51 903,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 539 $ |
| Annuel par AC | 12 087,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 406 911 $ |
| Annuel par AC | 39 815,14 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 33
| Prix | 5 085 337 $ CAD | Taille du lot | 10,22 AC |
| Prix par AC | 497 586,76 $ CAD |
| Prix | 5 085 337 $ CAD |
| Prix par AC | 497 586,76 $ CAD |
| Taille du lot | 10,22 AC |
24 Park Owned Homes and an additional 9 lots available that are grandfathered however they will need water, power and septic utilities added to each site. The occupied lots are served by a community well and individual septic.
DESCRIPTION
Black Creek Living est une communauté unique de maisons mobiles, entretenue et gérée de manière professionnelle, garantissant une stabilité opérationnelle solide. Stratégiquement située à proximité de grands employeurs, notamment l'usine Hyundai EV (à moins d'un mile), et dans des districts scolaires recherchés ainsi que des zones familiales avec des commodités récréatives. Ce parc est bien positionné pour répondre à une demande locative à long terme et offrir des rendements constants aux investisseurs. Black Creek Living est entièrement occupé avec 24 maisons appartenant au parc et 9 lots supplémentaires disponibles, qui sont protégés par des droits acquis, mais nécessiteront l'ajout de services d'eau, d'électricité et de fosses septiques pour chaque site. Les lots occupés sont desservis par un puits communautaire et des fosses septiques individuelles. Les ordures sont incluses dans les taxes municipales et l'électricité est facturée directement aux locataires.
Présenté par
8466 US Highway 280 E - 33 Lot MHP | 8 CAP | Bryan County
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