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847 81st St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 769 819 $ CAD (346 227 $ CAD/Unité) 6,07% Taux de capitalisation Miami, FL 33141
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 8-unit income property in sought-after Biscayne Point, Miami Beach. All units are 1 bed/1 bath—6 leased at $1,800/month and 2 at $1,850/month. Each unit has its own electric meter. Most units have been renovated. 40-Year Certification good through 2028. Roof replaced in 2020. Strong rental income and great investment opportunity in a high-demand area. Property is fully occupied.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
241 473 $
|
51,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
241 473 $
|
51,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 473 $ |
| Annuel par pi² | 51,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 473 $ |
| Annuel par pi² | 51,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 769 819 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 346 227 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 6,07% | Taille du bâtiment | 4 703 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Zonage | RM-2, Miami - Residential Multifamily | ||
| Prix | 2 769 819 $ CAD |
| Prix par unité | 346 227 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 4 703 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Zonage | RM-2, Miami - Residential Multifamily |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3202-008-1170 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 843 647 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3202-008-1170
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
843 647 $ CAD (2025)
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Présenté par
coyaz holding llc
847 81st St
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