Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
847 Bay Ridge Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 926 164 $ CAD (321 027 $ CAD/Unité) 4,73% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This three-story property with a windowed basement offers a rare blend of size, location, and long-term value, ideal for the smart investor or end user. Contact us for a full breakdown of income and expenses. The building includes five two-bedroom apartments and one one-bedroom unit, most of which have been recently updated. Each apartment has a spacious layout and excellent natural light, making them easy to quickly rent.
With convenient access to shopping, restaurants, banks, and public transportation along 8th Avenue, the location is perfect for everyday ease and connection. 847 Bay Ridge Avenue offers flexible use and strong upside in one of Brooklyn’s most established and desirable neighborhoods.
With convenient access to shopping, restaurants, banks, and public transportation along 8th Avenue, the location is perfect for everyday ease and connection. 847 Bay Ridge Avenue offers flexible use and strong upside in one of Brooklyn’s most established and desirable neighborhoods.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 525 $
|
26,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 395 $
|
0,80 $
|
| Revenu brut effectif |
142 130 $
|
25,93 $
|
| Taxes |
33 607 $
|
6,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 674 $
|
4,87 $
|
| Total des dépenses |
60 282 $
|
11,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
81 848 $
|
14,93 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 525 $ |
| Annuel par pi² | 26,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 395 $ |
| Annuel par pi² | 0,80 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 130 $ |
| Annuel par pi² | 25,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 607 $ |
| Annuel par pi² | 6,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 674 $ |
| Annuel par pi² | 4,87 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 282 $ |
| Annuel par pi² | 11,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 848 $ |
| Annuel par pi² | 14,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 926 164 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 321 027 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 4,73% | Taille du bâtiment | 5 482 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5A - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds | ||
| Prix | 1 926 164 $ CAD |
| Prix par unité | 321 027 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 482 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5A - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 963 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 273 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05770-0059 | Évaluation totale | 755 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 414 $ CAD | Impôts annuels | 33 607 $ CAD (6,13 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 744 433 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05770-0059
Évaluation du terrain
11 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
744 433 $ CAD
Évaluation totale
755 847 $ CAD
Impôts annuels
33 607 $ CAD (6,13 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
847 Bay Ridge Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.