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84701 Avenue 48 27 680 pi² Industriel Immeuble Coachella, CA 92236 6 790 000 $ CAD (245,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully sprinklered industrial facility suited for manufacturing and distribution disciplines.
- Four truck-loading doors and two drive-in doors provide efficient access.
- Located in Coachella Valley within Riverside County, near key regional transport routes.
- 500-amp, 3-phase power supports heavy manufacturing requirements.
- Positioned on 3.8 acres with yard space for outdoor operations.
- Available September 1, 2026, under M-S Manufacturing Service zoning.
Résumé de l'annonce
This 27,680 SF industrial property offers a significant opportunity in the Coachella Valley for manufacturing or distribution users. Situated on 3.8 acres with yard space, the facility features a functional layout and infrastructure for heavy-duty operations. The building includes 25,080 SF of industrial space and 2,600 SF of office space, supported by a 500-amp, 3-phase electrical system and a sprinkler system for enhanced safety.
The property is equipped with four truck doors and two drive-in doors, ensuring efficient loading and unloading capabilities. With a 21' ceiling height, the structure accommodates high-volume storage and flexible operational needs. Located in Riverside County, the site benefits from M-S Manufacturing Service zoning, providing versatile use and value for various manufacturing sectors. Available September 1, 2026, this asset combines land, utility, and access advantages for industrial investors or owner-users seeking to secure a footprint in Southern California’s growing logistics corridor.
The property is equipped with four truck doors and two drive-in doors, ensuring efficient loading and unloading capabilities. With a 21' ceiling height, the structure accommodates high-volume storage and flexible operational needs. Located in Riverside County, the site benefits from M-S Manufacturing Service zoning, providing versatile use and value for various manufacturing sectors. Available September 1, 2026, this asset combines land, utility, and access advantages for industrial investors or owner-users seeking to secure a footprint in Southern California’s growing logistics corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 790 000 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 245,30 $ CAD | Année de construction | 1985 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 3,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 27 680 pi² | ||
| Zonage | M-S - Industriel | ||
| Prix | 6 790 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 245,30 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-S - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 603-232-016 | Évaluation des bâtiments | 1 524 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 488 408 $ CAD | Évaluation totale | 2 012 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
603-232-016
Évaluation du terrain
488 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 524 190 $ CAD
Évaluation totale
2 012 598 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
84701 Avenue 48
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