Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8471 Garden Grove Blvd 4 500 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Garden Grove, CA 92844 3 994 199 $ CAD (887,60 $ CAD/pi²) 5,59% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dental or Commercial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property features two buildings with excellent potential for an owner-user, ideally suited for a dental or medical office. Located on a prime hard corner lot, the property offers ample parking for clients and staff. The first building is 2,000 sq ft, while the second is a 2,500 sq ft, two-story structure that is currently leased. With its strategic location and versatile space, this property provides a fantastic opportunity for businesses seeking a professional environment with long-term investment potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
3 994 199 $ CAD
Prix par pi²
887,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,59%
Revenu net d’exploitation
223 276 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 250 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
GGMU2 - Général Commercial
Stationnement
16 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Severance Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Solarluce Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Severance Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Solarluce Inc | Fabrication | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-541-18 | Évaluation des bâtiments | 1 922 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 187 127 $ CAD | Évaluation totale | 4 109 369 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-541-18
Évaluation du terrain
2 187 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 922 242 $ CAD
Évaluation totale
4 109 369 $ CAD
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Hope Ys Kim, Broker
8471 Garden Grove Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.