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8471 Garden Grove Blvd 4 500 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Garden Grove, CA 92844 4 110 000 $ CAD (913,33 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dental or Commercial
Résumé de l'annonce
This property features two buildings with excellent potential for an owner-user, ideally suited for a dental or medical office. Located on a prime hard corner lot, the property offers ample parking for clients and staff. The first building is 2,000 sq ft, while the second is a 2,500 sq ft, two-story structure that is currently leased. With its strategic location and versatile space, this property provides a fantastic opportunity for businesses seeking a professional environment with long-term investment potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
4 110 000 $ CAD
Prix par pi²
913,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
222 091 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 250 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
GGMU2 - Général Commercial
Stationnement
19 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Severance Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Solarluce Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Severance Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Solarluce Inc | Fabrication | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-541-18 | Évaluation des bâtiments | 1 911 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 174 725 $ CAD | Évaluation totale | 4 086 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-541-18
Évaluation du terrain
2 174 725 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 911 343 $ CAD
Évaluation totale
4 086 068 $ CAD
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hope Ys Kim, Broker
8471 Garden Grove Blvd
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