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8474 Bannerman Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32312
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 400 pi² | Négociable | 53,77 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 75 282 $ CAD/an 6 274 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 102
This is a business sale for $290,000 of a Woof Gang Bakery & Grooming franchise. The ground level retail has been entirely converted to suit a dog grooming business. Sale includes ALL assets, franchisor fee, Full build out cost, and a 10-year lease agreement with Publix. The asking price is justified based on verifiable Capex and investment capital infused into the business. Inventory List, expenditures, groomers resume, financials, P&L statement can be provided upon request. The Bradbury company is building 238 apartments opening Summer of 2026. The apartment complex and Carriage Homes are 20 meters from Woof Gang Bakery & Grooming franchise. The Grove at Bradford Hills company is building 800 apartments 5 minutes from Woof Gang Bakery & Grooming franchise within the next 3 years. Delivery date should be early January. The expansion of residential properties within minutes of the shop should drive revenue into the business. Owner is willing to train and hold your hand for a few weeks if required.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 056 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 056 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a business sale for $390,000 of a Woof Gang Bakery & Grooming franchise. The ground level retail has been entirely converted to suit a dog grooming business. Sale includes ALL assets, franchisor fee, Full build out cost, and a 10-year lease agreement with Publix. The asking price is justified based on verifiable Capex and investment capital infused into the business. Inventory List, expenditures, groomers resume, financials, P&L statement can be provided upon request. The Bradbury company is building 238 apartments opening Summer of 2026. The apartment complex and Carriage Homes are 20 meters from Woof Gang Bakery & Grooming franchise. The Collier company is building 200 apartments 5 minutes from Woof Gang Bakery & Grooming franchise as well. Delivery date should be early January. The expansion of residential properties within minutes of the shop should drive revenue into the business. Owner is willing to train and hold your hand for a few weeks if required.
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8474 Bannerman Blvd
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