8474 County Road 485 - 86 Acres Land with Improvements, Tyler, TX Lot • Terrain commercial • 86,5 Acres • 1 230 425 $ CAD • Tyler, TX 75706

Rose City Flying Clays, alias Tyler Gun Club, la seule installation sportive de Tyler en exploitation depuis plus de 60 ans. La propriété contient 86,5 acres de forêts de pins nichées à seulement un mille au nord de la boucle 323 à Tyler. La propriété dispose d'un immeuble principal de bureaux de 1000 pc, d'un entrepôt de 1000 pc avec deux portes aériennes de 12 x 8, d'une grange de 2000 SF Quonset avec charpente en bois (voir les photos pour plus de détails), d'un immeuble, d'un stand de concession ou d'une cuisine, d'une remorque de stockage. La propriété possède de l'électricité, de l'eau (Southern Utilities) et deux fosses septiques (conventionnelles).
Il y a quatre champs de skeet, deux terrains de piégeage, un terrain de cinq stands et un terrain sportif d'argiles. Rose City Flying Clays est un champ de tir ouvert avec des matchs de la LSRN et de l'IDPA, des collectes de fonds de bienfaisance et plusieurs sports d'équipe actuellement actifs. Les 40 acres arrière sont exemptées pour l'agriculture. Tous les 5 à 7 ans, le plomb est extrait sur la propriété (ce qui équivaut à environ 19 000$ pour la propriété). Bell Sand se trouve à l'ouest et Nicholas Sand & Gravel à l'est. Les propriétaires réserveront de 8 à 10 acres pour un terrain domiciliaire vers l'avant de la propriété le long de la RC.