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8476 Ten Mile Grade Lot • Ferme • 1 620 Acres • 54 684 000 $ CAD • Zolfo Springs, FL 33890

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Faits saillants de l'investissement

Rare opportunity of this scale in Central Florida, this large, contiguous tract of 1,620 acres, offers flexible agricultural and investment options.
Features nine 12-inch wells, nine lift pumps, and nine retention ponds, with fully cleared, drivable land ready for production or development.
Ideal for those looking to expand an existing agricultural operation, secure a land-bank investment, or explore redevelopment for commercial use.

Strong income-producing asset, currently generating revenue from orange trees and watermelon production with the potential for future development.
As regional growth accelerates, this farm can double or triple in value within 10 to 15 years, making it an exceptional long-term investment.
10 minutes from Wauchula, 25 minutes from Sebring, 30 minutes from Arcadia, and approximately one hour from the Greater Tampa Bay area.

Résumé de l'annonce

1,620± acre turnkey citrus & row crop farm in Zolfo Springs, FL, offered at just under $25,000/acre. Includes 916± acres of mature citrus (~138,000 trees) and 270± acres of row crops (currently watermelon) with full irrigation infrastructure—9 deep wells, 9 lift pumps, and multiple retention ponds. Fully cleared, maintained, and drivable, with immediate income potential and long-term appreciation. Large contiguous tract ideal for cash buyers, ag operators, or developers. Financials and production reports available; Seller is motivated—bring all offers.
Call 801-918-7745 for details, financials, or to submit an offer.

Faits sur la propriété

Prix	54 684 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Services hôteliers Terrain de baseball Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Décharge Centre de voisinage Développement d’unités planifié Centre commercial géant Recherche et développement Centre de recyclage Entreposage libre-service Abri Chantier naval Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	1 620,00 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	AG - Agriculture/Usage agricole

Prix	54 684 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Services hôteliers Terrain de baseball Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Décharge Centre de voisinage Développement d’unités planifié Centre commercial géant Recherche et développement Centre de recyclage Entreposage libre-service Abri Chantier naval Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1 620,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AG - Agriculture/Usage agricole

1 Lot disponible

Lot

Prix	54 684 000 $ CAD	Taille du lot	1 620,00 AC
Prix par AC	33 755,56 $ CAD

Prix	54 684 000 $ CAD
Prix par AC	33 755,56 $ CAD
Taille du lot	1 620,00 AC

Description

Une occasion rare d'acquérir plus de 1 620 acres contigus de terres en Floride centrale à vendre, un investissement agricole générateur de revenus de premier plan, une opportunité stratégique de réserve foncière et un actif de grande valeur à conserver, situé dans une région en pleine croissance. Offert à moins de 25 000 $ par acre, cette ferme patrimoniale combine des revenus agricoles éprouvés avec un potentiel massif de développement futur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Floride. La propriété comprend environ 916 acres de vergers d'agrumes matures, avec plus de 138 000 orangers, en faisant l'une des fermes d'agrumes les plus rentables de la région pour la production de jus, ainsi que 270 acres de terres agricoles à haut rendement pour la culture de la pastèque, soutenues par une qualité de sol exceptionnelle. Cette exploitation agricole clé en main comprend 9 puits profonds de 12 pouces, 9 pompes de levage et 9 bassins de rétention, offrant une disposition entièrement irriguée et praticable, idéale pour la production continue d'agrumes, de pastèques ou d'autres cultures agricoles à haut rendement. Par sa taille et son emplacement, cette propriété se distingue comme une option de choix pour les investisseurs en terres en Floride, les investisseurs agricoles, les exploitations agricoles à grande échelle, les promoteurs et les stratèges en réserve foncière recherchant des terrains pour des développements commerciaux, résidentiels ou à usage mixte en Floride centrale. Située à seulement 15 à 20 minutes des principales autoroutes, des commerces et des restaurants, et à proximité de Wauchula, Sebring, Arcadia et de la région métropolitaine de Tampa Bay, cette vaste parcelle est parfaitement alignée avec la croissance et l'expansion continues de la Floride, offrant un potentiel d'appréciation à long terme considérable. Alors que les infrastructures et la population continuent de croître, les grandes propriétés foncières en Floride, en particulier les terres agricoles de qualité, les ranchs et les vergers avec infrastructures d'irrigation, deviennent de plus en plus rares. Avec des projections suggérant que la valeur des terres dans cette région pourrait doubler ou tripler au cours des 10 à 15 prochaines années, cette propriété se distingue comme l'une des opportunités d'investissement foncier, de développement commercial et d'acquisition stratégique les plus convaincantes disponibles aujourd'hui en Floride. Appelez le 801-918-7745 pour plus d'informations.