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Prime Sunset Strip Retail & Restaurant 8477-8495 W Sunset Blvd 1 200–7 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90069
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FAITS SAILLANTS
- 8,000 SF square feet of continuous space
- Prime Sunset Blvd Signage
- Large parking lot on site.
- Immense visibility and drive-by traffic. High traffic intersection.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8487 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8487 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8487 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8487 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8487 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8487
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Perfect for restaurant, retail, or fitness.
1er étage, ste 8487
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Perfect for restaurant, retail, or fitness.
1er étage, ste 8487
2nd generation restaurant space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Perfect for restaurant, retail, or fitness.
1er étage, ste 8487
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Perfect for restaurant, retail, or fitness.
1er étage, ste 8487
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Perfect for restaurant, retail, or fitness.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² | Superficie commerciale brute | 11 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 797 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement emblématique sur Sunset Blvd offrant jusqu'à 8 000 pi² d'espace continu. Idéal pour les restaurants, l'hôtellerie, les lieux de vie nocturne ou les commerces phares souhaitant se démarquer dans l'un des corridors les plus dynamiques de Los Angeles - Sunset Blvd à La Cienega. Espace disponible : 1 500 à 8 000 pi² Occasion clé en main : Cuisine entièrement aménagée sur place **Points forts de la propriété :** • Bâtiment autonome avec une présence exceptionnelle sur rue • Façade expansive sur Sunset Blvd pour une visibilité maximale • Emplacement iconique sur le Sunset Strip, au cœur de West Hollywood • Intersection stratégique avec un fort achalandage piétonnier et automobile • Entouré de restaurants, lieux de vie nocturne et divertissements de classe mondiale • Utilisation flexible — restaurant ou tout usage permis par la Ville de West Hollywood • Cuisine clé en main et infrastructure prêtes pour une exploitation immédiate • Destination de premier choix pour les touristes et les résidents locaux
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Sunset Strip Retail & Restaurant | 8477-8495 W Sunset Blvd
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