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±600–1,800 SF Retail/Office For Lease 8477 Hwy 92 600–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, GA 30189
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Faits saillants
- Flexible retail/office suites available in ±600–1,800 SF configurations
- Strong visibility along Hwy 92 (±32,000 VPD) and less than 1 mile to I-575
- Zoned for retail, office, medical, or service users
- Monument signage available
- Prominent frontage with ample on-site parking and direct access
- Surrounded by established residential neighborhoods and nearby amenities
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120 | 600 pi² | 10’ - 12’ | 1-10 ans | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 403 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 130 | 600 pi² | 10’ - 12’ | 1-10 ans | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 403 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 140 | 600 pi² | 10’ - 12’ | 1-10 ans | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 403 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 120
This suite shares a restroom with neighboring tenant, Budget Truck Rental.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 12’
1er étage, ste 130
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 12’
1er étage, ste 140
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à ±600–1,800 SF Retail/Office For Lease
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Budget Truck Rental
- Location de voiture
- 1 400
- National
- Crown Movers Atlanta
- -
- 1
- -
- Hair By Clifford
- Services
- 1
- -
- Home Medical Supplies Llc
- Transport et entreposage
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Budget Truck Rental | Location de voiture | 1 400 | National |
| Crown Movers Atlanta | - | 1 | - |
| Hair By Clifford | Services | 1 | - |
| Home Medical Supplies Llc | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 072 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 072 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN Second Story is pleased to present retail/office space for lease at 8477 Hwy 92, a ±7,072 SF strip retail property located along one of Woodstock’s most active commercial corridors. The property offers excellent exposure to consistent east–west commuter traffic between Woodstock, Towne Lake, and Acworth, supported by strong daily traffic counts of approximately 32,000 vehicles per day. Multiple suites are available, each approximately ±600 SF, allowing flexibility for a range of retail, office, medical, or service-oriented tenants. The center benefits from prominent highway frontage, monument signage, and ample on-site parking, creating an accessible and visible location for both customers and employees. Ownership may also consider leasing a portion of the parking area separately, depending on tenant use and parking requirements.
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±600–1,800 SF Retail/Office For Lease | 8477 Hwy 92
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