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8477 Industrial Drive, Olive Branch, MS 38654 8477 Industrial Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Flex • Olive Branch, MS 38654
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Faits saillants
- • Customizable 5,000 ± SF flex layout allowing tenants to tailor office and warehouse configuration; 4,200 ± SF warehouse; 800 ± SF office
- • Ample time for permitting, planning, and customization ahead of the January 1, 2027 availability/delivery date
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | 5 ans | 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 84 064 $ CAD/an 7 005 $ CAD/mois | Flex | - | 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 84 064 $ CAD/an 7 005 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 16,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Position your business in one of Olive Branch’s most active industrial corridors. 8477 Industrial Drive offers a brand-new build-out opportunity delivering 5,000 ± SF of flex office/warehouse space tailored to your operational needs. With modern construction, efficient layout options, and a strong regional logistics location, this space is ideal for service companies, contractors, distributors, and growing industrial users. The building is planned for delivery January 1, 2027, allowing ample time for design, customization, and move-in coordination. The location offers immediate connectivity to Highway 78/I-22, placing tenants within minutes of the Memphis metro, the regional logistics network, and multiple major transportation routes. Businesses benefit from the area’s established industrial infrastructure, reliable workforce access, and proximity to key commercial amenities.
Faits sur la propriété
Présenté par
8477 Industrial Drive, Olive Branch, MS 38654 | 8477 Industrial Dr
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