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Westchester Shopping Center 8479-8621 Coral Way 2 829 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33155
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FAITS SAILLANTS
- une circulation pédestre intense 7 jours par semaine et plus de 55 000 voitures par jour !
- Centre axé sur la famille avec une grande variété d'utilisations de services et restaurants
- Centre commercial conservé dans un état de classe mondiale avec sécurité 24 heures
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8471 | 2 829 pi² | 5 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 124 832 $ CAD/an 10 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8441-8687 Coral Way - 1er étage - ste 8471
My Florida Furniture is leaving and this is an amazing space with a lot of foot traffic near the top grossing Ross in Florida! The space number is 8471.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI (US)
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Five Below
- Détaillant
- -
- -
- Kirklands
- Détaillant
- -
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- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- West Marine
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI (US) | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| Kirklands | Détaillant | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| West Marine | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 829 pi² | Façade | Coral Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 263 250 pi² |
| Stationnement | 1252 places | Superficie totale du terrain | 77,37 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Coral Way & S.W. 87th Ave. |
| Superficie totale disponible | 2 829 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1252 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Coral Way |
| Superficie commerciale brute | 263 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 77,37 AC |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | Coral Way & S.W. 87th Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westchester Shopping Center est un centre commercial communautaire orienté vers le centre commercial au cœur de Miami et toujours rempli peu importe l'heure ou le jour de la semaine que vous visitez. Le centre commercial dispose de 950 places de stationnement et compte 50 locataires et a été rénové en 2012. Westchester Shopping Center possède le Ross le plus achalandé à Miami qui rapporte environ 19 millions de ventes par année. Le centre commercial Westchester est au coin de Coral Way et 87th Ave avec plus de 55 000 voitures par jour !
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westchester Shopping Center | 8479-8621 Coral Way
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