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8479 Davis Blvd 16 524 pi² 65% Loué Bureau Immeuble North Richland Hills, TX 76182 8 952 681 $ CAD (541,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Second generation medical and physical therapy space
- Strong demographics
- Ample parking 5/1,000 SF
- Great visibility and accessibility on NW corner of Davis Blvd and N Tarrant Pky
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime commercial real estate property in North Richland Hills, TX. This meticulously-maintained 16,524 SF building, constructed in 2017, offers an exceptional investment or lease opportunity for office and medical users. With a strategic location and modern construction, this attractive building presents in-place income with a great credit tenant allowing time to re-tenant or early terminating if wanting to self-occupy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
8 952 681 $ CAD
Prix par pi²
541,80 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 524 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
79 places (4,78 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 Video Tour: https://youtu.be/QOvu3FiQUAQ?si=q-3rPfbW3xCCn-OP
Suite 200 Video Tour: https://youtu.be/86SN9w5AyBo?si=Nv2IJ6Vm9pO70h12
Visite vidéo : https://youtu.be/g2Iz1za7SpU?si=9t7d98kZje7sH2GN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 8 800 pi² | Bureau/Médical | - | Juin 2026 |
| 1er Ét.-ste 200 | 2 000 pi² | Bureau/Médical | - | Juin 2026 |
| 1er Ét.-ste 300 | 5 724 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 8 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er Ét.-ste 300
| Taille |
| 5 724 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 100
| Taille | 8 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Juin 2026 |
Suite 100 Video Tour: https://youtu.be/QOvu3FiQUAQ?si=q-3rPfbW3xCCn-OP
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er Ét.-ste 200
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Juin 2026 |
Suite 200 Video Tour: https://youtu.be/86SN9w5AyBo?si=Nv2IJ6Vm9pO70h12
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er Ét.-ste 300
| Taille | 5 724 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Visite vidéo : https://youtu.be/g2Iz1za7SpU?si=9t7d98kZje7sH2GN
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42419938 | Évaluation des bâtiments | 4 917 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 726 264 $ CAD | Évaluation totale | 5 644 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42419938
Évaluation du terrain
726 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 917 736 $ CAD
Évaluation totale
5 644 000 $ CAD
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8479 Davis Blvd
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